Постановление администрации Дубовского муниципального района Волгоградской обл. от 01.06.2015 N 485 "О внесении изменений в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства на территории сельских поселений Дубовского муниципального района", утвержденный постановлением администрации Дубовского муниципального района от 18.06.2013 N 611"
АДМИНИСТРАЦИЯ ДУБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2015 г. № 485
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ДУБОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ ДУБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 18.06.2013 № 611
На основании предписания № 04-15/П от 06.04.2015 комитета строительства Волгоградской области об устранении нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности постановляю:
1. В четвертом абзаце пункта 2.4 раздела 2 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на территории сельских поселений Дубовского муниципального района", утвержденного постановлением администрации Дубовского муниципального района от 18.06.2013 № 611, убрать строку "продление срока действия разрешения на строительство, выданного застройщикам.".
2. Пункт 2.5 административного регламента дополнить абзацами:
"л) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
м) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (гос. органом), государственной корпорацией по атомной энергетике "Росатом", органом местного самоуправления, на объекте строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателями которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
н) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме;
о) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
п) застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, или один экземпляр схемы территориального планирования земельного участка с обозначением места размещения ИЖС для размещения в ИСОГД.".
3. В пункте 2.5 административного регламента подпункт 2.5.1 читать в следующей редакции:
"В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению заявителем прилагаются следующие документы:
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".
Добавить подпункт 2.5.2 и читать: "Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилищного объекта необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
4. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 настоящего пункта, запрашиваются органами местного самоуправления в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с ним.".
5. Добавить подпункт 2.5.3 и читать: "В случае отсутствия документов, предусмотренных в пунктах 2.5, 2.5.1, 2.5.2 настоящего регламента, или несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в данных пунктах, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.".
6. В подпункте 2.7.1 убрать строку "если в соответствии с требованиями части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения не требуется".
7. Подпункт 3.5.1 раздела 3 административного регламента читать в следующей редакции: "Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, не начаты до истечения срока подачи такого заявления. В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома или иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве".
8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на отдел по строительству, жизнеобеспечению и экологии администрации района.
Заместитель главы
администрации Дубовского
муниципального района
А.Д.ШРАЙНЕР
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ДУБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2015 г. № 485
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ДУБОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ ДУБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 18.06.2013 № 611
На основании предписания № 04-15/П от 06.04.2015 комитета строительства Волгоградской области об устранении нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности постановляю:
1. В четвертом абзаце пункта 2.4 раздела 2 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на территории сельских поселений Дубовского муниципального района", утвержденного постановлением администрации Дубовского муниципального района от 18.06.2013 № 611, убрать строку "продление срока действия разрешения на строительство, выданного застройщикам.".
2. Пункт 2.5 административного регламента дополнить абзацами:
"л) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
м) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (гос. органом), государственной корпорацией по атомной энергетике "Росатом", органом местного самоуправления, на объекте строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателями которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
н) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме;
о) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
п) застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, или один экземпляр схемы территориального планирования земельного участка с обозначением места размещения ИЖС для размещения в ИСОГД.".
3. В пункте 2.5 административного регламента подпункт 2.5.1 читать в следующей редакции:
"В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению заявителем прилагаются следующие документы:
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства".
Добавить подпункт 2.5.2 и читать: "Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилищного объекта необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
4. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 настоящего пункта, запрашиваются органами местного самоуправления в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
Документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с ним.".
5. Добавить подпункт 2.5.3 и читать: "В случае отсутствия документов, предусмотренных в пунктах 2.5, 2.5.1, 2.5.2 настоящего регламента, или несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в данных пунктах, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.".
6. В подпункте 2.7.1 убрать строку "если в соответствии с требованиями части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения не требуется".
7. Подпункт 3.5.1 раздела 3 административного регламента читать в следующей редакции: "Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, не начаты до истечения срока подачи такого заявления. В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома или иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве".
8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на отдел по строительству, жизнеобеспечению и экологии администрации района.
Заместитель главы
администрации Дубовского
муниципального района
А.Д.ШРАЙНЕР
------------------------------------------------------------------