Постановление администрации городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 02.12.2015 N 7924 "Об утверждении Порядка приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2015 г. № 7924
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях оптимизации и определения порядка приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 1).
2. Утвердить типовые формы:
- акта приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 2);
- договора участия в развитии инженерной инфраструктуры (приложение № 3);
- договора безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 4).
3. Управлению информационной политики и массовых коммуникаций администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (О.А. Бабенко) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области А.В. Попову.
Глава городского округа
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.15 № 7924
ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Порядок) определяет порядок работы структурных подразделений администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - городской округ).
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 г. № 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - приказ № 701).
1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
- объекты инженерной инфраструктуры - имущественные объекты или их совокупность, непосредственно используемые в процессе тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения от точки подключения до внешней границы стены здания (в отношении объектов газоснабжения - до места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью), объекты наружного освещения;
- уполномоченный орган - управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
1.4. В целях организации работы по приемке в муниципальную собственность городского округа объектов инженерной инфраструктуры в уполномоченный орган представляется информация:
- комитетом земельных ресурсов и управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - о выданных разрешениях на строительство объектов капитального строительства, разрешениях на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию - в трехдневный срок со дня их выдачи;
- муниципальным предприятием и/или иной специализированной организацией, хозяйствующим субъектом, обеспечивающим выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения городского округа, - о выданных (выполненных) условиях подключения - в течение трех рабочих дней со дня их выдачи (подтверждения выполнения).
1.5. Объекты инженерной инфраструктуры принимаются в муниципальную собственность городского округа вместе с технической документацией (кадастровый паспорт и (или) технический план, технический паспорт), изготовление и получение которой производится за счет сил и средств застройщика, заключением организации, обеспечивающей выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о соответствии исполнительной и проектной документации, а также следующими документами, необходимыми для осуществления государственной регистрации права:
- правоустанавливающие документы, зарегистрированные в установленном порядке, на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю, договоры, распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, решения суда, иные документы) - 1 экземпляр;
- разрешение на строительство - 1 экземпляр;
- документы о вводе объектов в эксплуатацию - 2 экземпляра на каждый объект;
- проектно-сметная документация на каждый объект;
- учредительные документы юридического лица, осуществившего строительство (устав, справка о крупной сделке), - 1 экземпляр.
Документы представляются в подлинниках либо копиях, удостоверенных в установленном порядке (заверенных органом, выдавшим документ, либо нотариусом).
1.6. После приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня приемки обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа на переданные объекты инженерной инфраструктуры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Приемка объектов инженерной инфраструктуры
от застройщиков в муниципальную собственность городского
округа по договору участия в развитии
инженерной инфраструктуры
2.1. Приемка объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в стадии строительства и не введенных в эксплуатацию, от застройщика в муниципальную собственность городского округа осуществляется на основании договора участия в развитии инженерной инфраструктуры (далее - договор участия) и акта передачи объектов инженерной инфраструктуры.
2.2. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о выдаче разрешения на строительство, выдаче (выполнении) технических условий направляет застройщику письменное предложение о заключении договора участия, предусматривающего безвозмездную передачу строящихся объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа по окончании строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства. Вместе с предложением о заключении договора участия уполномоченный орган направляет застройщику перечень документов, необходимых для приема имущества в муниципальную собственность, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка.
2.3. В пятидневный срок со дня получения согласия застройщика на заключение договора участия уполномоченный орган готовит проект договора и направляет для подписания застройщику.
2.4. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о вводе объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию (если иной срок не предусмотрен договором) готовит и направляет на подпись застройщику акты передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность.
2.5. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность городского округа по договору участия представлена в приложении № 1 к настоящему Порядку.
3. Приемка объектов инженерной инфраструктуры
в муниципальную собственность городского округа по договору
безвозмездной передачи в муниципальную собственность
городского округа
3.1. Приемка построенных и введенных в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа осуществляется на основании договора безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа и акта передачи объектов инженерной инфраструктуры.
3.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию направляет собственнику (застройщику) письменное предложение о заключении договора безвозмездной передачи и перечень документов, необходимых для приема имущества в муниципальную собственность, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка.
В зависимости от цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка, занятого объектом инженерной инфраструктуры, уполномоченный орган дополнительно направляет:
- собственнику земельного участка - письменное предложение об отказе от права собственности на земельный участок посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - письменную информацию для решения вопроса о необходимости установления публичного сервитута.
3.3. В течение 10 рабочих дней со дня получения согласия собственника на заключение договора безвозмездной передачи уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездной передачи и направляет его для подписания собственнику.
3.4. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность городского округа по договору безвозмездной передачи представлена в приложении № 2 к настоящему Порядку.
4. Приемка в муниципальную собственность городского округа
объектов инженерной инфраструктуры, от права собственности
на которые собственник отказался
4.1. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию направляет собственнику объектов инженерной инфраструктуры письменное предложение о безвозмездной передаче объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа, а также перечень документов, необходимых для приема имущества в муниципальную собственность, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка.
В зависимости от цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка, занятого объектом инженерной инфраструктуры, уполномоченный орган дополнительно направляет:
- собственнику земельного участка - письменное предложение об отказе от права собственности на земельный участок посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - письменную информацию для решения вопроса о необходимости установления публичного сервитута в случае отсутствия необходимости изъятия земельного участка.
4.2. В случае согласия собственника на безвозмездную передачу объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа уполномоченный орган осуществляет действия, предусмотренные разделом 3 настоящего Порядка.
4.3. В случае отказа собственника от права собственности на объекты инженерной инфраструктуры, выраженного собственником в письменной форме и представленного в уполномоченный орган, уполномоченный орган осуществляет мероприятия по постановке на учет и приемке в муниципальную собственность городского округа указанных объектов как бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с нормами действующего законодательства.
4.4. Блок-схема процесса приемки в муниципальную собственность городского округа объектов инженерной инфраструктуры, от права собственности на которые собственник отказался, представлена в приложении № 3 к настоящему Порядку.
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
Приложение № 1
к Порядку приемки
объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную
собственность городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В РАЗВИТИИ
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Обращение Обращение КЗР, УАиГ в течение 3
застройщика в застройщика о выдаче > дней с момента выдачи
УАиГ о выдаче технических условий (выполнения) технических
разрешения на > (документов, условий информируют УМИ
строительство подтверждающих
выполнение >
технических условий)
Организация,
обеспечивающая выдачу
условий подключения к
сетям
> инженерно-технического
обслуживания, информирует
УМИ о выдаче (выполнении)
условий подключения в
течение 3 рабочих дней
\/
УМИ направляет застройщику предложение о Предоставление
заключении договора (5 календарных дней) > технической
документации в УМИ
\/
Ввод объектов в эксплуатацию Подготовка УМИ договора
и предоставление документов УМИ < (5 календарных дней) и его
подписание с застройщиком
\/
Подготовка УМИ акта УМИ направляет в Управление
приема-передачи объектов в Федеральной службы государственной
муниципальную собственность регистрации, кадастра и картографии
(5 календарных дней) и его > по Волгоградской области документы
подписание с застройщиком для государственной регистрации
права муниципальной собственности
(10 рабочих дней)
Приложение № 2
к Порядку приемки
объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную
собственность городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ПО ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Обращение собственника УАиГ в течение 3 дней информирует УМИ о
(застройщика) в УАиГ о выдаче > выдаче разрешения на ввод объекта в
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
эксплуатацию
\/
УМИ направляет собственнику предложение
УМИ готовит договор о заключении договора безвозмездной
безвозмездной передачи (10 передачи объектов инженерной
рабочих дней) и подписывает < инфраструктуры и предложение отказаться
его с собственником от права собственности на земельный
(застройщиком) участок (10 рабочих дней)
\/
УМИ информирует КЗР о необходимости
решения вопроса об установлении
публичного сервитута
\/
КЗР решает вопрос об установлении
публичного сервитута и регистрирует его
при необходимости
\/
УМИ направляет в Управление Федеральной
службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Волгоградской <
области документы для государственной
регистрации права муниципальной
собственности (10 рабочих дней)
Приложение № 3
к Порядку приемки
объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную
собственность городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ОТ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ СОБСТВЕННИК ОТКАЗАЛСЯ
Обращение собственника УАиГ в течение 3 дней информирует
(застройщика) в УАиГ о выдаче > УМИ о выдаче разрешения на ввод
разрешения на ввод объекта в объекта в эксплуатацию
эксплуатацию
\/
УМИ направляет собственнику
предложение о заключении договора
безвозмездной передачи объектов
Собственник (застройщик) инженерной инфраструктуры и
направляет в УМИ отказ от права < предложение отказаться от права
собственности на объекты собственности на земельный участок
инженерной инфраструктуры (10 рабочих дней)
\/
УМИ информирует КЗР о
необходимости решения вопроса об
установлении публичного сервитута
\/ \/
УМИ проводит мероприятия по КЗР решает вопрос об установлении
постановке объектов инженерной публичного сервитута и
инфраструктуры на учет в качестве регистрирует его при необходимости
бесхозяйного имущества
\/
\/ УМИ направляет в Управление
Федеральной службы государственной
Признание права муниципальной регистрации, кадастра и
собственности на объекты картографии по Волгоградской
инженерной инфраструктуры в области документы для
судебном порядке (по истечении > государственной регистрации права
года после постановки на учет в муниципальной собственности (10
качестве бесхозяйного имущества) рабочих дней)
Приложение № 2
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.2015 № 7924
Акт
передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность
городского округа - город Волжский Волгоградской области
г. Волжский "__" ___________ 20__ г.
Муниципальное образование городской округ - город Волжский
Волгоградской области в лице начальника управления муниципальным имуществом
администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
(далее - Управление) _____________________________________________________,
действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и
________________________________, именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице
________________________________________________, действующего на основании
______________________________, с другой стороны, подписали настоящий акт о
нижеследующем.
В соответствии с договором о развитии инженерной инфраструктуры от ____
№ ______ Застройщик передает, а Управление принимает в муниципальную
собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области
следующее имущество:
№ п/п
Наименование объекта, краткая техническая характеристика (материал труб, марка кабеля, диаметр, количество смотровых колодцев)
Адрес объекта
Основные параметры объекта (протяженность, площадь)
Сумма затрат на строительство или балансовая стоимость (руб.)
1
2
3
4
5
Стороны по передаваемому имуществу претензий друг к другу не имеют.
Принял:
Передал:
Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
адрес: 404130, г. Волжский, Волгоградская обл., пр. им. Ленина, 21
Застройщик:
______________________________
______________________________
______________________________
________________________________
_______________________________
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
Приложение № 3
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.15 № 7924
Договор № _____
участия в развитии инженерной инфраструктуры
г. Волжский "__" ____________ 20__ г.
Муниципальное образование городской округ - город Волжский
Волгоградской области в лице начальника управления муниципальным имуществом
администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
(далее - Управление) _____________________________________________________,
действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и
________________________________, именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице
________________________________________________, действующего на основании
______________________________, с другой стороны, именуемые вместе Стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Застройщик вводит в эксплуатацию) _______________________________,
(наименование объекта
капитального строительства)
расположенный по адресу: _________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Здание, с объектами инженерной инфраструктуры:
№ п/п
Наименование объекта, краткая техническая характеристика (материал труб, марка кабеля, диаметр, количество смотровых колодцев)
Адрес объекта
Основные параметры объекта (протяженность, площадь)
1
2
3
4
именуемыми в дальнейшем Объекты.
1.2. Стороны установили, что после окончания строительства и ввода здания в эксплуатацию Объекты передаются в собственность муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области без возмещения затрат.
1.3. Строительство Объектов выполняется Застройщиком на основании выданных технических условий одновременно со строительством Здания за счет собственных и привлеченных средств.
1.4. Застройщик включает в договоры с инвесторами-дольщиками положение о том, что они согласны финансировать строительство объектов инженерной инфраструктуры, передаваемых по настоящему договору, пропорционально своей доле участия и признают возникновение права муниципальной собственности муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области на Объекты.
1.5. Объекты передаются в собственность муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области в соответствии с порядком приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность.
1.6. Государственная регистрация права муниципальной собственности на Объекты осуществляется Управлением после ввода Здания и Объектов в эксплуатацию и предоставления Застройщиком документов согласно приложению к настоящему договору.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Управление:
2.1.1. В пятидневный срок со дня получения информации о вводе Объектов в эксплуатацию готовит проекты актов передачи Объектов.
2.2. Застройщик:
2.2.1. Обеспечивает строительство Здания и Объектов в соответствии с выданными техническими условиями, проектной документацией, требованиями действующих норм и правил. Соответствие законченных строительством Здания и Объектов утвержденному проекту и требованиям нормативных документов подтверждается заключением органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора).
2.2.2. Перед окончанием строительства организует освидетельствование Объектов в органах технической инвентаризации с изготовлением комплектов технической документации.
2.2.3. После ввода Здания и Объектов в эксплуатацию в пятидневный срок со дня ввода представляет в уполномоченный орган разрешение о вводе, кадастровые и технические паспорта на объекты инженерной инфраструктуры, иные документы, перечисленные в приложении к настоящему договору, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на Объекты.
2.2.4. В обязательном порядке передает комплект исполнительных съемок на Объекты в управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в соответствии с действующим законодательством.
2.2.5. В пятидневный срок со дня получения актов приема-передачи от Управления подписывает и передает акты приема-передачи Управлению для дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности.
2.2.6. Гарантирует, что на момент заключения настоящего договора передаваемое имущество не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц.
3. Ответственность Сторон
3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Прочие условия
4.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законом порядке.
4.2. Все дополнения и изменения в настоящий договор вносятся по соглашению Сторон и оформляются в письменной форме в виде приложений и дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой его частью.
Изменение перечня передаваемых Объектов, а также уточнение их технических характеристик оформляется путем заключения дополнительного соглашения.
В случае изменения протяженности передаваемых инженерных сетей менее чем на 10 метров заключение дополнительного соглашения не требуется.
4.3. Договор составлен и подписан в ___ экземплярах, каждый из которых имеет
одинаковую юридическую силу.
5. Юридические адреса и подписи Сторон:
Управление муниципальным имуществом администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
адрес: 404130, г. Волжский, Волгоградская обл., пр. им. Ленина, 21
Застройщик:
______________________________
______________________________
______________________________
________________________________
_______________________________
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
Приложение
к Договору участия в развитии
инженерной инфраструктуры
Перечень
документов, необходимых для государственной регистрации
права муниципальной собственности городского округа - город
Волжский Волгоградской области и принятия передаваемого
имущества в муниципальную собственность
1. Заключение организации, обеспечивающей выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о соответствии исполнительной и проектной документации.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю, договоры, распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, решения суда, иные документы), зарегистрированные в установленном порядке, - 1 экземпляр на каждый объект.
3. Разрешение на строительство Здания - 1 экземпляр.
4. Документы о вводе Здания и Объектов в эксплуатацию - 2 экземпляра на каждый объект.
5. Технический план, кадастровый паспорт на каждый Объект.
6. Справка о присвоении (подтверждении) адреса на каждый Объект.
7. Проектно-сметная документация на каждый Объект.
Документы представляются в подлинниках либо копиях, удостоверенных в установленном порядке (органом, выдавшим документ, либо нотариусом).
Приложение № 4
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.15 № 7924
Договор № ____
безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры
в муниципальную собственность городского округа - город Волжский
Волгоградской области
г. Волжский "__" _________ 20__ г.
______________________________________, именуемое в дальнейшем Собственник,
в лице _________________________________________, действующего на основании
___________________, с одной стороны, и муниципальное образование городской
округ - город Волжский Волгоградской области в лице начальника управления
муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский
Волгоградской области (далее - Управление) _______________________________,
действующего на основании ______________________________, с другой стороны,
далее именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Согласно настоящему договору Собственник безвозмездно передает
находящееся в его собственности, а Управление принимает в муниципальную
собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области
следующее недвижимое имущество: __________________________________________,
(наименование имущества, протяженность)
расположенное по адресу __________________________________________________.
1.2. Право собственности на имущество, указанное в пункте 1.1 раздела 1
настоящего договора, зарегистрировано за Собственником
______________________________________, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права ______________________________________ на
основании ________________________________________________________________.
(наименование, дата, номер правоустанавливающего документа)
1.3. Собственник гарантирует, что на момент заключения настоящего
договора передаваемое имущество не продано, не подарено, не заложено, в
споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих
лиц.
2. Сроки договора и обязанности Сторон
2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
2.2. Собственник обязуется в десятидневный срок после подписания настоящего договора передать указанное в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора имущество, а также технические и кадастровые паспорта и (или) технический план, проектно-исполнительную документацию, заключение организации, обеспечивающей выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о соответствии исполнительной и проектной документации.
3. Прочие условия
3.1. Право муниципальной собственности муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области на имущество, определенное пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора, возникает со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
3.2. Содержание статей 131, 167, 209, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам известно.
3.3. Изменение настоящего договора производится в форме дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами настоящего договора.
3.4. Разногласия между Сторонами разрешаются путем переговоров, при недостижении Сторонами согласия спор передается в Арбитражный суд Волгоградской области.
3.5. Договор составлен в ____ экземплярах по ____ экземпляру для каждой из Сторон и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
4. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Управление муниципальным имуществом администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
адрес: 404130, г. Волжский, Волгоградская обл., пр. им. Ленина, 21
Застройщик:
______________________________
______________________________
______________________________
________________________________
_______________________________
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2015 г. № 7924
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях оптимизации и определения порядка приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 1).
2. Утвердить типовые формы:
- акта приема-передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 2);
- договора участия в развитии инженерной инфраструктуры (приложение № 3);
- договора безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (приложение № 4).
3. Управлению информационной политики и массовых коммуникаций администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (О.А. Бабенко) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области А.В. Попову.
Глава городского округа
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.15 № 7924
ПОРЯДОК
ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Порядок) определяет порядок работы структурных подразделений администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области по приемке объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - городской округ).
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 г. № 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - приказ № 701).
1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
- объекты инженерной инфраструктуры - имущественные объекты или их совокупность, непосредственно используемые в процессе тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения от точки подключения до внешней границы стены здания (в отношении объектов газоснабжения - до места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью), объекты наружного освещения;
- уполномоченный орган - управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
1.4. В целях организации работы по приемке в муниципальную собственность городского округа объектов инженерной инфраструктуры в уполномоченный орган представляется информация:
- комитетом земельных ресурсов и управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - о выданных разрешениях на строительство объектов капитального строительства, разрешениях на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию - в трехдневный срок со дня их выдачи;
- муниципальным предприятием и/или иной специализированной организацией, хозяйствующим субъектом, обеспечивающим выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения городского округа, - о выданных (выполненных) условиях подключения - в течение трех рабочих дней со дня их выдачи (подтверждения выполнения).
1.5. Объекты инженерной инфраструктуры принимаются в муниципальную собственность городского округа вместе с технической документацией (кадастровый паспорт и (или) технический план, технический паспорт), изготовление и получение которой производится за счет сил и средств застройщика, заключением организации, обеспечивающей выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о соответствии исполнительной и проектной документации, а также следующими документами, необходимыми для осуществления государственной регистрации права:
- правоустанавливающие документы, зарегистрированные в установленном порядке, на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю, договоры, распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, решения суда, иные документы) - 1 экземпляр;
- разрешение на строительство - 1 экземпляр;
- документы о вводе объектов в эксплуатацию - 2 экземпляра на каждый объект;
- проектно-сметная документация на каждый объект;
- учредительные документы юридического лица, осуществившего строительство (устав, справка о крупной сделке), - 1 экземпляр.
Документы представляются в подлинниках либо копиях, удостоверенных в установленном порядке (заверенных органом, выдавшим документ, либо нотариусом).
1.6. После приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня приемки обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа на переданные объекты инженерной инфраструктуры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Приемка объектов инженерной инфраструктуры
от застройщиков в муниципальную собственность городского
округа по договору участия в развитии
инженерной инфраструктуры
2.1. Приемка объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в стадии строительства и не введенных в эксплуатацию, от застройщика в муниципальную собственность городского округа осуществляется на основании договора участия в развитии инженерной инфраструктуры (далее - договор участия) и акта передачи объектов инженерной инфраструктуры.
2.2. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о выдаче разрешения на строительство, выдаче (выполнении) технических условий направляет застройщику письменное предложение о заключении договора участия, предусматривающего безвозмездную передачу строящихся объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа по окончании строительства и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства. Вместе с предложением о заключении договора участия уполномоченный орган направляет застройщику перечень документов, необходимых для приема имущества в муниципальную собственность, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка.
2.3. В пятидневный срок со дня получения согласия застройщика на заключение договора участия уполномоченный орган готовит проект договора и направляет для подписания застройщику.
2.4. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня получения информации о вводе объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию (если иной срок не предусмотрен договором) готовит и направляет на подпись застройщику акты передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность.
2.5. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность городского округа по договору участия представлена в приложении № 1 к настоящему Порядку.
3. Приемка объектов инженерной инфраструктуры
в муниципальную собственность городского округа по договору
безвозмездной передачи в муниципальную собственность
городского округа
3.1. Приемка построенных и введенных в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа осуществляется на основании договора безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа и акта передачи объектов инженерной инфраструктуры.
3.2. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию направляет собственнику (застройщику) письменное предложение о заключении договора безвозмездной передачи и перечень документов, необходимых для приема имущества в муниципальную собственность, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка.
В зависимости от цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка, занятого объектом инженерной инфраструктуры, уполномоченный орган дополнительно направляет:
- собственнику земельного участка - письменное предложение об отказе от права собственности на земельный участок посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - письменную информацию для решения вопроса о необходимости установления публичного сервитута.
3.3. В течение 10 рабочих дней со дня получения согласия собственника на заключение договора безвозмездной передачи уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездной передачи и направляет его для подписания собственнику.
3.4. Блок-схема процесса приемки объектов инженерной инфраструктуры от застройщиков в муниципальную собственность городского округа по договору безвозмездной передачи представлена в приложении № 2 к настоящему Порядку.
4. Приемка в муниципальную собственность городского округа
объектов инженерной инфраструктуры, от права собственности
на которые собственник отказался
4.1. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения информации о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию направляет собственнику объектов инженерной инфраструктуры письменное предложение о безвозмездной передаче объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа, а также перечень документов, необходимых для приема имущества в муниципальную собственность, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка.
В зависимости от цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка, занятого объектом инженерной инфраструктуры, уполномоченный орган дополнительно направляет:
- собственнику земельного участка - письменное предложение об отказе от права собственности на земельный участок посредством подачи заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - письменную информацию для решения вопроса о необходимости установления публичного сервитута в случае отсутствия необходимости изъятия земельного участка.
4.2. В случае согласия собственника на безвозмездную передачу объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность городского округа уполномоченный орган осуществляет действия, предусмотренные разделом 3 настоящего Порядка.
4.3. В случае отказа собственника от права собственности на объекты инженерной инфраструктуры, выраженного собственником в письменной форме и представленного в уполномоченный орган, уполномоченный орган осуществляет мероприятия по постановке на учет и приемке в муниципальную собственность городского округа указанных объектов как бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с нормами действующего законодательства.
4.4. Блок-схема процесса приемки в муниципальную собственность городского округа объектов инженерной инфраструктуры, от права собственности на которые собственник отказался, представлена в приложении № 3 к настоящему Порядку.
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
Приложение № 1
к Порядку приемки
объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную
собственность городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ПО ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В РАЗВИТИИ
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Обращение Обращение КЗР, УАиГ в течение 3
застройщика в застройщика о выдаче > дней с момента выдачи
УАиГ о выдаче технических условий (выполнения) технических
разрешения на > (документов, условий информируют УМИ
строительство подтверждающих
выполнение >
технических условий)
Организация,
обеспечивающая выдачу
условий подключения к
сетям
> инженерно-технического
обслуживания, информирует
УМИ о выдаче (выполнении)
условий подключения в
течение 3 рабочих дней
\/
УМИ направляет застройщику предложение о Предоставление
заключении договора (5 календарных дней) > технической
документации в УМИ
\/
Ввод объектов в эксплуатацию Подготовка УМИ договора
и предоставление документов УМИ < (5 календарных дней) и его
подписание с застройщиком
\/
Подготовка УМИ акта УМИ направляет в Управление
приема-передачи объектов в Федеральной службы государственной
муниципальную собственность регистрации, кадастра и картографии
(5 календарных дней) и его > по Волгоградской области документы
подписание с застройщиком для государственной регистрации
права муниципальной собственности
(10 рабочих дней)
Приложение № 2
к Порядку приемки
объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную
собственность городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ПО ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Обращение собственника УАиГ в течение 3 дней информирует УМИ о
(застройщика) в УАиГ о выдаче > выдаче разрешения на ввод объекта в
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
эксплуатацию
\/
УМИ направляет собственнику предложение
УМИ готовит договор о заключении договора безвозмездной
безвозмездной передачи (10 передачи объектов инженерной
рабочих дней) и подписывает < инфраструктуры и предложение отказаться
его с собственником от права собственности на земельный
(застройщиком) участок (10 рабочих дней)
\/
УМИ информирует КЗР о необходимости
решения вопроса об установлении
публичного сервитута
\/
КЗР решает вопрос об установлении
публичного сервитута и регистрирует его
при необходимости
\/
УМИ направляет в Управление Федеральной
службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Волгоградской <
области документы для государственной
регистрации права муниципальной
собственности (10 рабочих дней)
Приложение № 3
к Порядку приемки
объектов инженерной
инфраструктуры в муниципальную
собственность городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕССА ПРИЕМКИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ОТ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ СОБСТВЕННИК ОТКАЗАЛСЯ
Обращение собственника УАиГ в течение 3 дней информирует
(застройщика) в УАиГ о выдаче > УМИ о выдаче разрешения на ввод
разрешения на ввод объекта в объекта в эксплуатацию
эксплуатацию
\/
УМИ направляет собственнику
предложение о заключении договора
безвозмездной передачи объектов
Собственник (застройщик) инженерной инфраструктуры и
направляет в УМИ отказ от права < предложение отказаться от права
собственности на объекты собственности на земельный участок
инженерной инфраструктуры (10 рабочих дней)
\/
УМИ информирует КЗР о
необходимости решения вопроса об
установлении публичного сервитута
\/ \/
УМИ проводит мероприятия по КЗР решает вопрос об установлении
постановке объектов инженерной публичного сервитута и
инфраструктуры на учет в качестве регистрирует его при необходимости
бесхозяйного имущества
\/
\/ УМИ направляет в Управление
Федеральной службы государственной
Признание права муниципальной регистрации, кадастра и
собственности на объекты картографии по Волгоградской
инженерной инфраструктуры в области документы для
судебном порядке (по истечении > государственной регистрации права
года после постановки на учет в муниципальной собственности (10
качестве бесхозяйного имущества) рабочих дней)
Приложение № 2
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.2015 № 7924
Акт
передачи объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность
городского округа - город Волжский Волгоградской области
г. Волжский "__" ___________ 20__ г.
Муниципальное образование городской округ - город Волжский
Волгоградской области в лице начальника управления муниципальным имуществом
администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
(далее - Управление) _____________________________________________________,
действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и
________________________________, именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице
________________________________________________, действующего на основании
______________________________, с другой стороны, подписали настоящий акт о
нижеследующем.
В соответствии с договором о развитии инженерной инфраструктуры от ____
№ ______ Застройщик передает, а Управление принимает в муниципальную
собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области
следующее имущество:
№ п/п
Наименование объекта, краткая техническая характеристика (материал труб, марка кабеля, диаметр, количество смотровых колодцев)
Адрес объекта
Основные параметры объекта (протяженность, площадь)
Сумма затрат на строительство или балансовая стоимость (руб.)
1
2
3
4
5
Стороны по передаваемому имуществу претензий друг к другу не имеют.
Принял:
Передал:
Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
адрес: 404130, г. Волжский, Волгоградская обл., пр. им. Ленина, 21
Застройщик:
______________________________
______________________________
______________________________
________________________________
_______________________________
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
Приложение № 3
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.15 № 7924
Договор № _____
участия в развитии инженерной инфраструктуры
г. Волжский "__" ____________ 20__ г.
Муниципальное образование городской округ - город Волжский
Волгоградской области в лице начальника управления муниципальным имуществом
администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
(далее - Управление) _____________________________________________________,
действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и
________________________________, именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице
________________________________________________, действующего на основании
______________________________, с другой стороны, именуемые вместе Стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Застройщик вводит в эксплуатацию) _______________________________,
(наименование объекта
капитального строительства)
расположенный по адресу: _________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Здание, с объектами инженерной инфраструктуры:
№ п/п
Наименование объекта, краткая техническая характеристика (материал труб, марка кабеля, диаметр, количество смотровых колодцев)
Адрес объекта
Основные параметры объекта (протяженность, площадь)
1
2
3
4
именуемыми в дальнейшем Объекты.
1.2. Стороны установили, что после окончания строительства и ввода здания в эксплуатацию Объекты передаются в собственность муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области без возмещения затрат.
1.3. Строительство Объектов выполняется Застройщиком на основании выданных технических условий одновременно со строительством Здания за счет собственных и привлеченных средств.
1.4. Застройщик включает в договоры с инвесторами-дольщиками положение о том, что они согласны финансировать строительство объектов инженерной инфраструктуры, передаваемых по настоящему договору, пропорционально своей доле участия и признают возникновение права муниципальной собственности муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области на Объекты.
1.5. Объекты передаются в собственность муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области в соответствии с порядком приемки объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность.
1.6. Государственная регистрация права муниципальной собственности на Объекты осуществляется Управлением после ввода Здания и Объектов в эксплуатацию и предоставления Застройщиком документов согласно приложению к настоящему договору.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Управление:
2.1.1. В пятидневный срок со дня получения информации о вводе Объектов в эксплуатацию готовит проекты актов передачи Объектов.
2.2. Застройщик:
2.2.1. Обеспечивает строительство Здания и Объектов в соответствии с выданными техническими условиями, проектной документацией, требованиями действующих норм и правил. Соответствие законченных строительством Здания и Объектов утвержденному проекту и требованиям нормативных документов подтверждается заключением органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора).
2.2.2. Перед окончанием строительства организует освидетельствование Объектов в органах технической инвентаризации с изготовлением комплектов технической документации.
2.2.3. После ввода Здания и Объектов в эксплуатацию в пятидневный срок со дня ввода представляет в уполномоченный орган разрешение о вводе, кадастровые и технические паспорта на объекты инженерной инфраструктуры, иные документы, перечисленные в приложении к настоящему договору, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на Объекты.
2.2.4. В обязательном порядке передает комплект исполнительных съемок на Объекты в управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в соответствии с действующим законодательством.
2.2.5. В пятидневный срок со дня получения актов приема-передачи от Управления подписывает и передает акты приема-передачи Управлению для дальнейшей государственной регистрации права муниципальной собственности.
2.2.6. Гарантирует, что на момент заключения настоящего договора передаваемое имущество не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц.
3. Ответственность Сторон
3.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Прочие условия
4.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законом порядке.
4.2. Все дополнения и изменения в настоящий договор вносятся по соглашению Сторон и оформляются в письменной форме в виде приложений и дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой его частью.
Изменение перечня передаваемых Объектов, а также уточнение их технических характеристик оформляется путем заключения дополнительного соглашения.
В случае изменения протяженности передаваемых инженерных сетей менее чем на 10 метров заключение дополнительного соглашения не требуется.
4.3. Договор составлен и подписан в ___ экземплярах, каждый из которых имеет
одинаковую юридическую силу.
5. Юридические адреса и подписи Сторон:
Управление муниципальным имуществом администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
адрес: 404130, г. Волжский, Волгоградская обл., пр. им. Ленина, 21
Застройщик:
______________________________
______________________________
______________________________
________________________________
_______________________________
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
Приложение
к Договору участия в развитии
инженерной инфраструктуры
Перечень
документов, необходимых для государственной регистрации
права муниципальной собственности городского округа - город
Волжский Волгоградской области и принятия передаваемого
имущества в муниципальную собственность
1. Заключение организации, обеспечивающей выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о соответствии исполнительной и проектной документации.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю, договоры, распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, решения суда, иные документы), зарегистрированные в установленном порядке, - 1 экземпляр на каждый объект.
3. Разрешение на строительство Здания - 1 экземпляр.
4. Документы о вводе Здания и Объектов в эксплуатацию - 2 экземпляра на каждый объект.
5. Технический план, кадастровый паспорт на каждый Объект.
6. Справка о присвоении (подтверждении) адреса на каждый Объект.
7. Проектно-сметная документация на каждый Объект.
Документы представляются в подлинниках либо копиях, удостоверенных в установленном порядке (органом, выдавшим документ, либо нотариусом).
Приложение № 4
к постановлению
администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 02.12.15 № 7924
Договор № ____
безвозмездной передачи объектов инженерной инфраструктуры
в муниципальную собственность городского округа - город Волжский
Волгоградской области
г. Волжский "__" _________ 20__ г.
______________________________________, именуемое в дальнейшем Собственник,
в лице _________________________________________, действующего на основании
___________________, с одной стороны, и муниципальное образование городской
округ - город Волжский Волгоградской области в лице начальника управления
муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский
Волгоградской области (далее - Управление) _______________________________,
действующего на основании ______________________________, с другой стороны,
далее именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Согласно настоящему договору Собственник безвозмездно передает
находящееся в его собственности, а Управление принимает в муниципальную
собственность городского округа - город Волжский Волгоградской области
следующее недвижимое имущество: __________________________________________,
(наименование имущества, протяженность)
расположенное по адресу __________________________________________________.
1.2. Право собственности на имущество, указанное в пункте 1.1 раздела 1
настоящего договора, зарегистрировано за Собственником
______________________________________, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права ______________________________________ на
основании ________________________________________________________________.
(наименование, дата, номер правоустанавливающего документа)
1.3. Собственник гарантирует, что на момент заключения настоящего
договора передаваемое имущество не продано, не подарено, не заложено, в
споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих
лиц.
2. Сроки договора и обязанности Сторон
2.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
2.2. Собственник обязуется в десятидневный срок после подписания настоящего договора передать указанное в пункте 1.1 раздела 1 настоящего договора имущество, а также технические и кадастровые паспорта и (или) технический план, проектно-исполнительную документацию, заключение организации, обеспечивающей выдачу условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о соответствии исполнительной и проектной документации.
3. Прочие условия
3.1. Право муниципальной собственности муниципального образования городского округа - город Волжский Волгоградской области на имущество, определенное пунктом 1.1 раздела 1 настоящего договора, возникает со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
3.2. Содержание статей 131, 167, 209, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам известно.
3.3. Изменение настоящего договора производится в форме дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами настоящего договора.
3.4. Разногласия между Сторонами разрешаются путем переговоров, при недостижении Сторонами согласия спор передается в Арбитражный суд Волгоградской области.
3.5. Договор составлен в ____ экземплярах по ____ экземпляру для каждой из Сторон и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
4. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Управление муниципальным имуществом администрации городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
адрес: 404130, г. Волжский, Волгоградская обл., пр. им. Ленина, 21
Застройщик:
______________________________
______________________________
______________________________
________________________________
_______________________________
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
(должность, подпись, фамилия,
инициалы)
Исполняющий обязанности
заместителя главы администрации
А.В.ПОПОВА
------------------------------------------------------------------