Постановление главы городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 09.06.2015 N 85-ГО "О формировании ежегодных муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения в них капитального ремонта общего имущества"
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2015 г. № 85-ГО
О ФОРМИРОВАНИИ ЕЖЕГОДНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ
ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 13 Закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 06.12.2013 № 687-п "Об утверждении Порядка мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", руководствуясь приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 24.09.2014 № 144/2-ОД "Об утверждении методических рекомендаций по разработке и утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок деятельности комиссии по формированию ежегодных муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения в них капитального ремонта общего имущества (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по формированию ежегодных муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения в них капитального ремонта общего имущества (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу:
- постановление главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 30.10.2014 № 7670 "Об утверждении состава комиссии по разработке и формированию муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения капитального ремонта общего имущества в 2015 году";
- постановление главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 25.11.2014 № 8526 "Об утверждении Порядка деятельности комиссии по разработке и формированию муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения капитального ремонта общего имущества в 2015 году".
4. Управлению информационной политики и массовых коммуникаций администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (А.В. Игнатов) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации и в средствах массовой информации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Ю.В. Орлова.
Глава городского округа
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 09.06.15 № 85-ГО
ПОРЯДОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЕЖЕГОДНЫХ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД
ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
1. Общие положения
1.1. В своей деятельности комиссия по формированию ежегодных муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Комиссия), руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 06.12.2013 № 687-п "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 09.04.2014 № 133-ОД "Об утверждении форм краткосрочных планов реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. № 812-п", постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", иными нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере эксплуатации жилищного фонда.
1.2. Краткосрочные планы утверждаются в целях реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п (далее - Региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.3. Краткосрочные планы разрабатываются сроком на один год с учетом установленного нормативным правовым актом Волгоградской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на очередной год реализации Региональной программы, планируемого уровня (процента) сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, средств государственной поддержки, муниципальной поддержки (в случае, если указанные средства предусмотрены в соответствующих бюджетах).
2. Основные задачи
Комиссия при обследовании многоквартирных домов:
1) проводит изучение и анализ технической документации многоквартирных домов;
2) проводит обследование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на основании графика, утвержденного председателем Комиссии;
3) проводит согласование объемов проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в рамках реализации Региональной программы;
4) определяет фактическое техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, путем их обследования визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания (при необходимости) их в соответствии с действующим законодательством и техническими нормами;
5) определяет перечень работ по капитальному ремонту общего имущества собственников в многоквартирных домах, капитальный ремонт которых предусмотрен Региональной программой;
6) определяет перечень работ в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации Региональной программы;
7) обеспечивает законность и обоснованность принимаемых решений;
8) обеспечивает права и законные интересы собственников, пользующихся жилыми и нежилыми помещениями на законных основаниях.
3. Основные права
3.1. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины ее членов. Комиссия принимает решение большинством голосов членов Комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к принятому решению по конкретному многоквартирному дому.
3.2. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены Комиссии. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия заместитель председателя.
3.3. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами имеет право запрашивать и получать необходимые для осуществления ее деятельности документы, материалы, информацию от организаций различных организационно-правовых форм, имеющих информацию об общем имуществе собственников многоквартирных домов.
4. Процедура оценки
4.1. Процедура оценки состояния общего имущества собственников многоквартирных домов, капитальный ремонт которых в соответствии с Региональной программой предусмотрен в плановом периоде, включает в себя составление:
1) акта технического обследования многоквартирного дома согласно приложению № 1,
2) решения о целесообразности проведения капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома по форме согласно приложению № 2.
Данное решение следует принимать Комиссией, если:
а) физический износ общего имущества многоквартирного дома достиг установленного законодательством предельно допустимого уровня надежности и безопасности и создает угрозу обеспечения безопасность жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц;
б) исходя из технического состояния общего имущества многоквартирного дома, существует опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение последующих 5 лет;
в) имеется заключение экспертизы или акта обследования о состоянии общего имущества многоквартирного дома;
3) решения о признании нецелесообразности финансирования мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению № 3.
Данное решение следует принимать Комиссией, если:
а) износ основных конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия) общего имущества многоквартирного дома составляет более 70%;
б) на момент обследования комиссией многоквартирного дома имеется заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном законодательством;
в) установлены обстоятельства, подтверждающие отсутствие у объекта недвижимости статуса многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством;
4) решения о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению № 4;
5) ведомости объемов конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, согласно приложению № 5.
4.2. Решения Комиссии по результатам работы оформляются в письменной форме.
5. Заключительные положения
5.1. Решения, действия (бездействие) Комиссии могут быть обжалованы собственниками помещений многоквартирных домов путем подачи соответствующего заявления на имя главы городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5.2. Заявление рассматривается главой городского округа - город Волжский или уполномоченным им лицом в срок не более десяти рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявленных требований.
5.3. Собственники помещений многоквартирных домов вправе обжаловать решения Комиссии в судебном порядке.
Заместитель главы администрации
Ю.В.ОРЛОВ
Приложение № 1
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
Акт
технического обследования многоквартирного дома
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная _____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по согласованию) _________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
провела обследование технического состояния многоквартирного дома № _______
по ул.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В результате технического обследования конструктивных элементов и
инженерных систем жилого здания установлено:
I. Общие сведения о здании:
1. Серия типового проекта _____________________________________________
2. Год постройки ______________________________________________________
3. Год и вид последнего ремонта _______________________________________
4. Этажность __________________________________________________________
5. Наличие подвалов ___________________________________________________
6. Кубатура ___________________________________________________________
7. Общая площадь ______________________________________________________
8. Жилая площадь ______________________________________________________
II. Описание состояния конструктивных элементов
1. Стены (материал, толщина стен, наличие штукатурки, декоративных лепных
элементов, облицовка плиткой, кладка в пустошовку, кладка с расшивкой швов
и пр., перечень дефектов, наличие деформаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Балконы (материал, состояние ограждения, перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Оконные и дверные заполнения (материал, состояние оконных и дверных
блоков, остекления, дверных полотен, перемычек над оконными и дверными
блоками, запирающих устройств, перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Входные группы (материал, наличие козырьков, входных дверей с
переговорно-запирающими устройствами, крылец, перильного ограждения,
перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Цоколь, приямки, входы в подвал (материал, наличие штукатурки, облицовка
плиткой, перечень дефектов, наличие деформаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Отмостка (материал, перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Чердачное перекрытие (тип перекрытия, материал, утеплитель, перечень
дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Крыша (материал стропил, состояние стропил, обрешетки, карниза,
железобетонных и прочих конструкций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
9. Состояние кровельного покрытия (материал кровли; повреждения кровли;
№ квартир, в которых имеются следы протечек или промерзаний)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10. Система вентиляции крыши (наличие прикарнизных и коньковых продухов и
других вентиляционных отверстий), площадь слуховых окон ___________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
11. Состояние водоотводящих устройств _____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
III. Описание состояния инженерных систем
1. Система отопления (тип системы, тип и марка отопительных приборов,
материал, наличие теплоизоляции, запорной арматуры, креплений, приборов
учета, тепломеханического оборудования, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Система горячего водоснабжения (тип системы, тип полотенцесушителей,
материал, наличие теплоизоляции, запорной арматуры, приборов учета,
креплений, тепломеханическое оборудование, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Система холодного водоснабжения (тип системы, наличие запорной арматуры,
водомерных узлов, насосных установок, регуляторов, креплений, наличие
дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Система канализации внутренних водостоков (материал, конструктивные
особенности, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Система электроснабжения (материал, способ прокладки, наличие
осветительных, вводно-распределительных и отключающих устройств, заземления
и молниеотводов, приборов учета, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Системы вентиляции и дымоудаления (материал, конструктивные особенности,
наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Лифтовое оборудование (состояние электромеханического оборудования,
входных порталов, кабин, машинных помещений, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
V. Выводы
___________________________________________________________________________
На основании вышеизложенного комиссия считает необходимым:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
РЕШЕНИЕ
о целесообразности проведения капитального ремонта определенных элементов
строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества
многоквартирного дома
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по согласованию)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
по результатам рассмотрения документов:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится перечень документов, представленных к рассмотрению)
а также на основании акта технического состояния многоквартирного дома,
составленного по результатам обследования:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится основание в соответствии с выводами комиссии)
приняла решение о
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого комиссией решения о признании МКД
требующим проведения капитального ремонта)
Приложение к заключению:
1. Проект краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных
домов.
2. Акт общего осмотра многоквартирного дома, составленный в
соответствии с п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от
27.09.2003 № 170.
3. Ведомость объемов ремонтных работ (дефектная ведомость).
4. Акт технического состояния многоквартирного дома, составленный по
результатам обследования комиссии, созданной на основании
постановления муниципального образования.
5. Техническое заключение проектно-изыскательской или иной
специализированной организации (при наличии).
6. Иные материалы, запрошенные комиссией для рассмотрения.
7. Особое мнение членов комиссии (при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
РЕШЕНИЕ
о признании нецелесообразности финансирования мероприятий по проведению
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная,
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по согласованию)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
по результатам рассмотрения документов:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится перечень документов, представленных к рассмотрению)
а также на основании акта технического состояния многоквартирного дома,
составленного по результатам обследования:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится основание в соответствии с выводами комиссии)
приняла решение о
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого комиссией решения о нецелесообразности
финансирования проведения капитального ремонта общего имущества МКД)
Приложение к заключению:
1. Проект краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных
домов.
2. Акт общего осмотра многоквартирного дома, составленный в
соответствии с п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от
27.09.2003 № 170.
3. Ведомость объемов ремонтных работ (дефектная ведомость).
4. Акт технического состояния многоквартирного дома, составленный по
результатам обследования комиссии, созданной на основании
постановления муниципального образования и (или) заключения БТИ о
степени износа основных конструктивных элементов общего имущества
многоквартирного дома.
5. Неисполненное решение суда о понуждении органа местного
самоуправления и (или) иных лиц провести капитальный ремонт общего
имущества многоквартирного дома в целом (при наличии).
6. Заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (при наличии).
7. Техническое заключение проектно-изыскательской или иной
специализированной организации (при наличии).
8. Иные материалы, запрошенные комиссией для рассмотрения.
9. Особое мнение членов комиссии (при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 4
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
РЕШЕНИЕ
о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по
согласованию) _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
по результатам рассмотрения документов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов, представленных к рассмотрению)
а также на основании акта технического состояния многоквартирного дома,
составленного по результатам обследования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится основание в соответствии с выводами комиссии)
приняла решение о
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого комиссией решения о переносе сроков
проведения капитального ремонта общего имущества МКД)
Приложение к заключению:
1. Проект краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных
домов.
2. Акт общего осмотра многоквартирного дома, составленный в
соответствии с п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от
27.09.2003 № 170.
3. Ведомость объемов ремонтных работ (дефектная ведомость).
4. Проект локального сметного расчета на основании представленной
дефектной ведомости.
5. Акт технического состояния многоквартирного дома, составленный по
результатам обследования комиссии, созданной на основании
постановления муниципального образования либо заключения БТИ о
степени износа основных конструктивных элементов общего имущества
МКД.
6. Иные материалы, запрошенные комиссией для рассмотрения.
7. Особое мнение членов комиссии (при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 5
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
Ведомость объемов конструктивных элементов и инженерных систем
многоквартирного дома _______, подлежащего капитальному ремонту
№ п/п
Наименование конструктивных элементов и инженерных систем
Ед. изм.
Количество
Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем
Результаты осмотра частей зданий и конструкций
1
Фундамент:
тип фундамента
2
Фасад:
цоколь
кв. м
высота цоколя
м
стены наружные
кв. м
балконы
шт./кв. м
окна
шт./кв. м
балконные двери
шт./кв. м
витрины
шт./кв. м
наружные двери
шт./кв. м
крыльца
шт./кв. м
3
Крыши:
кровля
кв. м
парапеты и решетки ограждения
пог. м
дымовентканалы
кв. м
4
Подвал
кв. м
5
Отмостка
кв. м
Результаты осмотра инженерного оборудования
1
Центральное отопление:
радиаторов
шт.
сетей
пог. м
2
Горячее водоснабжение:
сетей
пог. м
3
Водопровод:
сетей
пог. м
4
Канализация:
сетей
пог. м
5
Электрооборудование:
сетей
пог. м
6
Лифты
на 9 остановок пассажирский
шт.
на 16 остановок пассажирский
шт.
на 16 остановок грузопассажирский
шт.
Председатель комиссии: _________________ (Ф.И.О.)
исп. Ф.И.О., тел.
Приложение № 2
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 09.06.15 № 85-ГО
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЕЖЕГОДНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД
ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Председатель комиссии:
Орлов
Юрий Викторович
- заместитель главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Заместитель председателя комиссии:
Хоменко
Вадим Михайлович
- заместитель председателя Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Секретарь комиссии:
Шаров
Иван Александрович
- инженер 1 категории отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Члены комиссии:
Белова
Инна Вячеславовна
- главный инженер МУП "Бюро технической инвентаризации"
Галичкина
Лариса Викторовна
- начальник отдела муниципального жилищного контроля Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Заболотников
Юрий Александрович
- представитель совета многоквартирного дома (по согласованию)
Потоцкий
Ян Радиевич
- ведущий инженер отдела по реализации программ по капитальному ремонту муниципальных образований Волгоградской области, представитель УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)
Пронин
Сергей Александрович
- директор ООО "Веглас" (по согласованию)
Смолина
Валентина Ивановна
- начальник отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
по согласованию
- представитель органов государственного жилищного надзора Волгоградской области
Заместитель главы администрации
Ю.В.ОРЛОВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2015 г. № 85-ГО
О ФОРМИРОВАНИИ ЕЖЕГОДНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ
ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 13 Закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 06.12.2013 № 687-п "Об утверждении Порядка мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", руководствуясь приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 24.09.2014 № 144/2-ОД "Об утверждении методических рекомендаций по разработке и утверждению краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок деятельности комиссии по формированию ежегодных муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения в них капитального ремонта общего имущества (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии по формированию ежегодных муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения в них капитального ремонта общего имущества (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу:
- постановление главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 30.10.2014 № 7670 "Об утверждении состава комиссии по разработке и формированию муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения капитального ремонта общего имущества в 2015 году";
- постановление главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 25.11.2014 № 8526 "Об утверждении Порядка деятельности комиссии по разработке и формированию муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, для проведения капитального ремонта общего имущества в 2015 году".
4. Управлению информационной политики и массовых коммуникаций администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (А.В. Игнатов) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации и в средствах массовой информации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Ю.В. Орлова.
Глава городского округа
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 09.06.15 № 85-ГО
ПОРЯДОК
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЕЖЕГОДНЫХ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД
ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
1. Общие положения
1.1. В своей деятельности комиссия по формированию ежегодных муниципальных краткосрочных планов по отбору многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Комиссия), руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 06.12.2013 № 687-п "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области", постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 09.04.2014 № 133-ОД "Об утверждении форм краткосрочных планов реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. № 812-п", постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", иными нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере эксплуатации жилищного фонда.
1.2. Краткосрочные планы утверждаются в целях реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п (далее - Региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
1.3. Краткосрочные планы разрабатываются сроком на один год с учетом установленного нормативным правовым актом Волгоградской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на очередной год реализации Региональной программы, планируемого уровня (процента) сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, средств государственной поддержки, муниципальной поддержки (в случае, если указанные средства предусмотрены в соответствующих бюджетах).
2. Основные задачи
Комиссия при обследовании многоквартирных домов:
1) проводит изучение и анализ технической документации многоквартирных домов;
2) проводит обследование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на основании графика, утвержденного председателем Комиссии;
3) проводит согласование объемов проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в рамках реализации Региональной программы;
4) определяет фактическое техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, путем их обследования визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания (при необходимости) их в соответствии с действующим законодательством и техническими нормами;
5) определяет перечень работ по капитальному ремонту общего имущества собственников в многоквартирных домах, капитальный ремонт которых предусмотрен Региональной программой;
6) определяет перечень работ в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации Региональной программы;
7) обеспечивает законность и обоснованность принимаемых решений;
8) обеспечивает права и законные интересы собственников, пользующихся жилыми и нежилыми помещениями на законных основаниях.
3. Основные права
3.1. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины ее членов. Комиссия принимает решение большинством голосов членов Комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к принятому решению по конкретному многоквартирному дому.
3.2. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены Комиссии. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия заместитель председателя.
3.3. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами имеет право запрашивать и получать необходимые для осуществления ее деятельности документы, материалы, информацию от организаций различных организационно-правовых форм, имеющих информацию об общем имуществе собственников многоквартирных домов.
4. Процедура оценки
4.1. Процедура оценки состояния общего имущества собственников многоквартирных домов, капитальный ремонт которых в соответствии с Региональной программой предусмотрен в плановом периоде, включает в себя составление:
1) акта технического обследования многоквартирного дома согласно приложению № 1,
2) решения о целесообразности проведения капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома по форме согласно приложению № 2.
Данное решение следует принимать Комиссией, если:
а) физический износ общего имущества многоквартирного дома достиг установленного законодательством предельно допустимого уровня надежности и безопасности и создает угрозу обеспечения безопасность жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц;
б) исходя из технического состояния общего имущества многоквартирного дома, существует опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение последующих 5 лет;
в) имеется заключение экспертизы или акта обследования о состоянии общего имущества многоквартирного дома;
3) решения о признании нецелесообразности финансирования мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению № 3.
Данное решение следует принимать Комиссией, если:
а) износ основных конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия) общего имущества многоквартирного дома составляет более 70%;
б) на момент обследования комиссией многоквартирного дома имеется заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном законодательством;
в) установлены обстоятельства, подтверждающие отсутствие у объекта недвижимости статуса многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством;
4) решения о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению № 4;
5) ведомости объемов конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, согласно приложению № 5.
4.2. Решения Комиссии по результатам работы оформляются в письменной форме.
5. Заключительные положения
5.1. Решения, действия (бездействие) Комиссии могут быть обжалованы собственниками помещений многоквартирных домов путем подачи соответствующего заявления на имя главы городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5.2. Заявление рассматривается главой городского округа - город Волжский или уполномоченным им лицом в срок не более десяти рабочих дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении заявленных требований.
5.3. Собственники помещений многоквартирных домов вправе обжаловать решения Комиссии в судебном порядке.
Заместитель главы администрации
Ю.В.ОРЛОВ
Приложение № 1
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
Акт
технического обследования многоквартирного дома
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная _____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по согласованию) _________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
провела обследование технического состояния многоквартирного дома № _______
по ул.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В результате технического обследования конструктивных элементов и
инженерных систем жилого здания установлено:
I. Общие сведения о здании:
1. Серия типового проекта _____________________________________________
2. Год постройки ______________________________________________________
3. Год и вид последнего ремонта _______________________________________
4. Этажность __________________________________________________________
5. Наличие подвалов ___________________________________________________
6. Кубатура ___________________________________________________________
7. Общая площадь ______________________________________________________
8. Жилая площадь ______________________________________________________
II. Описание состояния конструктивных элементов
1. Стены (материал, толщина стен, наличие штукатурки, декоративных лепных
элементов, облицовка плиткой, кладка в пустошовку, кладка с расшивкой швов
и пр., перечень дефектов, наличие деформаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Балконы (материал, состояние ограждения, перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Оконные и дверные заполнения (материал, состояние оконных и дверных
блоков, остекления, дверных полотен, перемычек над оконными и дверными
блоками, запирающих устройств, перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Входные группы (материал, наличие козырьков, входных дверей с
переговорно-запирающими устройствами, крылец, перильного ограждения,
перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Цоколь, приямки, входы в подвал (материал, наличие штукатурки, облицовка
плиткой, перечень дефектов, наличие деформаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Отмостка (материал, перечень дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Чердачное перекрытие (тип перекрытия, материал, утеплитель, перечень
дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Крыша (материал стропил, состояние стропил, обрешетки, карниза,
железобетонных и прочих конструкций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
9. Состояние кровельного покрытия (материал кровли; повреждения кровли;
№ квартир, в которых имеются следы протечек или промерзаний)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10. Система вентиляции крыши (наличие прикарнизных и коньковых продухов и
других вентиляционных отверстий), площадь слуховых окон ___________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
11. Состояние водоотводящих устройств _____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
III. Описание состояния инженерных систем
1. Система отопления (тип системы, тип и марка отопительных приборов,
материал, наличие теплоизоляции, запорной арматуры, креплений, приборов
учета, тепломеханического оборудования, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Система горячего водоснабжения (тип системы, тип полотенцесушителей,
материал, наличие теплоизоляции, запорной арматуры, приборов учета,
креплений, тепломеханическое оборудование, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Система холодного водоснабжения (тип системы, наличие запорной арматуры,
водомерных узлов, насосных установок, регуляторов, креплений, наличие
дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Система канализации внутренних водостоков (материал, конструктивные
особенности, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Система электроснабжения (материал, способ прокладки, наличие
осветительных, вводно-распределительных и отключающих устройств, заземления
и молниеотводов, приборов учета, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Системы вентиляции и дымоудаления (материал, конструктивные особенности,
наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Лифтовое оборудование (состояние электромеханического оборудования,
входных порталов, кабин, машинных помещений, наличие дефектов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
V. Выводы
___________________________________________________________________________
На основании вышеизложенного комиссия считает необходимым:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
РЕШЕНИЕ
о целесообразности проведения капитального ремонта определенных элементов
строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества
многоквартирного дома
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по согласованию)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
по результатам рассмотрения документов:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится перечень документов, представленных к рассмотрению)
а также на основании акта технического состояния многоквартирного дома,
составленного по результатам обследования:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится основание в соответствии с выводами комиссии)
приняла решение о
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого комиссией решения о признании МКД
требующим проведения капитального ремонта)
Приложение к заключению:
1. Проект краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных
домов.
2. Акт общего осмотра многоквартирного дома, составленный в
соответствии с п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от
27.09.2003 № 170.
3. Ведомость объемов ремонтных работ (дефектная ведомость).
4. Акт технического состояния многоквартирного дома, составленный по
результатам обследования комиссии, созданной на основании
постановления муниципального образования.
5. Техническое заключение проектно-изыскательской или иной
специализированной организации (при наличии).
6. Иные материалы, запрошенные комиссией для рассмотрения.
7. Особое мнение членов комиссии (при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
РЕШЕНИЕ
о признании нецелесообразности финансирования мероприятий по проведению
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная,
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по согласованию)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
по результатам рассмотрения документов:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится перечень документов, представленных к рассмотрению)
а также на основании акта технического состояния многоквартирного дома,
составленного по результатам обследования:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(приводится основание в соответствии с выводами комиссии)
приняла решение о
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого комиссией решения о нецелесообразности
финансирования проведения капитального ремонта общего имущества МКД)
Приложение к заключению:
1. Проект краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных
домов.
2. Акт общего осмотра многоквартирного дома, составленный в
соответствии с п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от
27.09.2003 № 170.
3. Ведомость объемов ремонтных работ (дефектная ведомость).
4. Акт технического состояния многоквартирного дома, составленный по
результатам обследования комиссии, созданной на основании
постановления муниципального образования и (или) заключения БТИ о
степени износа основных конструктивных элементов общего имущества
многоквартирного дома.
5. Неисполненное решение суда о понуждении органа местного
самоуправления и (или) иных лиц провести капитальный ремонт общего
имущества многоквартирного дома в целом (при наличии).
6. Заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (при наличии).
7. Техническое заключение проектно-изыскательской или иной
специализированной организации (при наличии).
8. Иные материалы, запрошенные комиссией для рассмотрения.
9. Особое мнение членов комиссии (при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 4
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
РЕШЕНИЕ
о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме
в г. __________________________________________________________________
по ул. ________________________________ № ___________ строение № __________
Комиссия, назначенная
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование органа местного самоуправления, дата, номер
постановления о создании комиссии)
в составе председателя:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
и членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
при участии приглашенных представителей (по
согласованию) _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность, место работы)
по результатам рассмотрения документов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов, представленных к рассмотрению)
а также на основании акта технического состояния многоквартирного дома,
составленного по результатам обследования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится основание в соответствии с выводами комиссии)
приняла решение о
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого комиссией решения о переносе сроков
проведения капитального ремонта общего имущества МКД)
Приложение к заключению:
1. Проект краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных
домов.
2. Акт общего осмотра многоквартирного дома, составленный в
соответствии с п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от
27.09.2003 № 170.
3. Ведомость объемов ремонтных работ (дефектная ведомость).
4. Проект локального сметного расчета на основании представленной
дефектной ведомости.
5. Акт технического состояния многоквартирного дома, составленный по
результатам обследования комиссии, созданной на основании
постановления муниципального образования либо заключения БТИ о
степени износа основных конструктивных элементов общего имущества
МКД.
6. Иные материалы, запрошенные комиссией для рассмотрения.
7. Особое мнение членов комиссии (при наличии):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
председатель комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
члены комиссии: _______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_______________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 5
к Порядку деятельности
комиссии по формированию
ежегодных муниципальных
краткосрочных планов
по отбору многоквартирных
домов, расположенных
на территории городского
округа - город Волжский
Волгоградской области,
для проведения в них
капитального ремонта
общего имущества
Ведомость объемов конструктивных элементов и инженерных систем
многоквартирного дома _______, подлежащего капитальному ремонту
№ п/п
Наименование конструктивных элементов и инженерных систем
Ед. изм.
Количество
Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем
Результаты осмотра частей зданий и конструкций
1
Фундамент:
тип фундамента
2
Фасад:
цоколь
кв. м
высота цоколя
м
стены наружные
кв. м
балконы
шт./кв. м
окна
шт./кв. м
балконные двери
шт./кв. м
витрины
шт./кв. м
наружные двери
шт./кв. м
крыльца
шт./кв. м
3
Крыши:
кровля
кв. м
парапеты и решетки ограждения
пог. м
дымовентканалы
кв. м
4
Подвал
кв. м
5
Отмостка
кв. м
Результаты осмотра инженерного оборудования
1
Центральное отопление:
радиаторов
шт.
сетей
пог. м
2
Горячее водоснабжение:
сетей
пог. м
3
Водопровод:
сетей
пог. м
4
Канализация:
сетей
пог. м
5
Электрооборудование:
сетей
пог. м
6
Лифты
на 9 остановок пассажирский
шт.
на 16 остановок пассажирский
шт.
на 16 остановок грузопассажирский
шт.
Председатель комиссии: _________________ (Ф.И.О.)
исп. Ф.И.О., тел.
Приложение № 2
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 09.06.15 № 85-ГО
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ЕЖЕГОДНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ ПО ОТБОРУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД
ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В НИХ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Председатель комиссии:
Орлов
Юрий Викторович
- заместитель главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Заместитель председателя комиссии:
Хоменко
Вадим Михайлович
- заместитель председателя Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Секретарь комиссии:
Шаров
Иван Александрович
- инженер 1 категории отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Члены комиссии:
Белова
Инна Вячеславовна
- главный инженер МУП "Бюро технической инвентаризации"
Галичкина
Лариса Викторовна
- начальник отдела муниципального жилищного контроля Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Заболотников
Юрий Александрович
- представитель совета многоквартирного дома (по согласованию)
Потоцкий
Ян Радиевич
- ведущий инженер отдела по реализации программ по капитальному ремонту муниципальных образований Волгоградской области, представитель УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (по согласованию)
Пронин
Сергей Александрович
- директор ООО "Веглас" (по согласованию)
Смолина
Валентина Ивановна
- начальник отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
по согласованию
- представитель органов государственного жилищного надзора Волгоградской области
Заместитель главы администрации
Ю.В.ОРЛОВ
------------------------------------------------------------------