Постановление администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской обл. от 07.07.2015 N 609 "Об утверждении Порядка выявления объектов самовольного строительства на территории Иловлинского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2015 г. № 609
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Иловлинского муниципального района, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Иловлинского муниципального района Волгоградской области, администрация Иловлинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Порядок выявления объектов самовольного строительства на территории Иловлинского муниципального района согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит обнародованию.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Иловлинского муниципального района Н.В. Бурдыко.
И.о. главы администрации
Иловлинского
муниципального района
О.Ю.ПОПОВ
Утвержден
постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
от 07.07.2015 № 609
ПОРЯДОК
ВЫЯВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях выявления и пресечения самовольного строительства на территории Иловлинского муниципального района и определяет этапы работы по выявлению самовольного строительства на территории района, распространяет свое действие на объекты капитального строительства, требующие получения разрешения в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. В настоящем Порядке под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (далее - объекты самовольного строительства).
2. Порядок выявления объектов самовольного строительства
2.1. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется при проведении следующих мероприятий:
2.1.1. Объезды (обходы) территории Иловлинского муниципального района.
2.1.2. Осмотры объектов, представленных для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, при установлении фактов незаконной реконструкции, строительства.
2.2. Сведения об объектах самовольного строительства (самовольно занятых земельных участках) могут быть представлены любым физическим или юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в произвольной форме с обязательным указанием месторасположения объекта самовольного строительства (самовольно занятого земельного участка) и с указанием лица, осуществившего самовольную постройку (самовольное занятие земельного участка), если оно известно.
2.3. В целях выявления объектов самовольного строительства при администрации Иловлинского муниципального района создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
2.4. Объезды (обходы) территории Иловлинского муниципального района осуществляются членами комиссии, но не реже одного раза в неделю в соответствии с планом-графиком, утверждаемым председателем комиссии по выявлению самовольного строительства.
2.5. Члены комиссии при осуществлении объездов (обходов) территории Иловлинского муниципального района:
2.5.1. Устанавливают правообладателя земельного участка, на котором осуществляется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.
2.5.2. Определяют, требуется ли для производимых работ получение разрешения на строительство.
2.5.3. Устанавливают, имеется ли разрешение на строительство.
2.5.4. Устанавливают соответствие строящегося, реконструируемого объекта разрешенному использованию земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
2.5.5. Составляют акт осмотра объекта самовольного строительства по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - акт).
К акту прилагаются следующие материалы (оригиналы либо надлежащим образом заверенные копии):
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о зарегистрированных правах на объект недвижимости, отвечающий признакам самовольности, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта. При отсутствии сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах, а также документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен;
копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
копии правоустанавливающих документов на объект самовольного строительства (при их наличии);
сведения о застройщике самовольно построенного объекта (наименование и местонахождение в отношении юридических лиц, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; фамилия, имя, отчество и адрес места жительства в отношении физических лиц);
описание объекта самовольного строительства, фотоматериалы, подробно отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства;
схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
2.6. Комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня составления акта информирует:
Инспекцию государственного строительного надзора Волгоградской области для привлечения виновных лиц к административной ответственности.
Информационное письмо должно содержать информацию о наименовании и месте нахождения застройщиков, осуществляющих самовольное строительство (лиц, допустивших самовольное занятие земельного участка), - юридических лиц, фамилию, имя, отчество и адрес места жительства для застройщиков - физических лиц, место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка.
2.7. В течение 2 рабочих дней со дня составления акта указанный акт утверждается председателем комиссии по самовольному строительству.
Приложение 1
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Иловлинского муниципального района
___________________________ Бурдыко Н.В.
(Ф.И.О.)
"___" _______________ 2015 г.
М.П.
АКТ
осмотра объекта самовольного строительства
р.п. Иловля "___" _____________ 2015 г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Иловлинского муниципального района в составе:
Бондарева Е.Е. главный специалист отдела архитектуры и градостроительства,
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность лица)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность лица)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность лица)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ____________________________________________________,
адрес объекта: ___________________________________________________________,
застройщик:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., адрес, телефон)
В результате осмотра установлено:
1. Наличие правоустанавливающих документов:
на земельный участок _____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(да/нет, в случае наличия - указать реквизиты
правоустанавливающих документов)
на строение (сооружение), помещение _______________________________________
__________________________________________________________________________.
(реквизиты правоустанавливающих
документов)
2. Состояние объекта (описание выполненных работ с указанием их
характера: строительство, реконструкция): _________________________________
__________________________________________________________________________.
3. Выявленные нарушения (со ссылкой на нормативные правовые акты):
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
_________________ ______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. представителя)
_________________ ______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. представителя)
________________ ______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. представителя)
Примечание.
К акту в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2015 г. № 609
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Иловлинского муниципального района, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Иловлинского муниципального района Волгоградской области, администрация Иловлинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Порядок выявления объектов самовольного строительства на территории Иловлинского муниципального района согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит обнародованию.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Иловлинского муниципального района Н.В. Бурдыко.
И.о. главы администрации
Иловлинского
муниципального района
О.Ю.ПОПОВ
Утвержден
постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
от 07.07.2015 № 609
ПОРЯДОК
ВЫЯВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях выявления и пресечения самовольного строительства на территории Иловлинского муниципального района и определяет этапы работы по выявлению самовольного строительства на территории района, распространяет свое действие на объекты капитального строительства, требующие получения разрешения в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. В настоящем Порядке под самовольной постройкой понимается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (далее - объекты самовольного строительства).
2. Порядок выявления объектов самовольного строительства
2.1. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется при проведении следующих мероприятий:
2.1.1. Объезды (обходы) территории Иловлинского муниципального района.
2.1.2. Осмотры объектов, представленных для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, при установлении фактов незаконной реконструкции, строительства.
2.2. Сведения об объектах самовольного строительства (самовольно занятых земельных участках) могут быть представлены любым физическим или юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в произвольной форме с обязательным указанием месторасположения объекта самовольного строительства (самовольно занятого земельного участка) и с указанием лица, осуществившего самовольную постройку (самовольное занятие земельного участка), если оно известно.
2.3. В целях выявления объектов самовольного строительства при администрации Иловлинского муниципального района создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
2.4. Объезды (обходы) территории Иловлинского муниципального района осуществляются членами комиссии, но не реже одного раза в неделю в соответствии с планом-графиком, утверждаемым председателем комиссии по выявлению самовольного строительства.
2.5. Члены комиссии при осуществлении объездов (обходов) территории Иловлинского муниципального района:
2.5.1. Устанавливают правообладателя земельного участка, на котором осуществляется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.
2.5.2. Определяют, требуется ли для производимых работ получение разрешения на строительство.
2.5.3. Устанавливают, имеется ли разрешение на строительство.
2.5.4. Устанавливают соответствие строящегося, реконструируемого объекта разрешенному использованию земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
2.5.5. Составляют акт осмотра объекта самовольного строительства по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - акт).
К акту прилагаются следующие материалы (оригиналы либо надлежащим образом заверенные копии):
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о зарегистрированных правах на объект недвижимости, отвечающий признакам самовольности, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта. При отсутствии сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах, а также документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен;
копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
копии правоустанавливающих документов на объект самовольного строительства (при их наличии);
сведения о застройщике самовольно построенного объекта (наименование и местонахождение в отношении юридических лиц, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; фамилия, имя, отчество и адрес места жительства в отношении физических лиц);
описание объекта самовольного строительства, фотоматериалы, подробно отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства;
схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
2.6. Комиссия не позднее 3 рабочих дней со дня составления акта информирует:
Инспекцию государственного строительного надзора Волгоградской области для привлечения виновных лиц к административной ответственности.
Информационное письмо должно содержать информацию о наименовании и месте нахождения застройщиков, осуществляющих самовольное строительство (лиц, допустивших самовольное занятие земельного участка), - юридических лиц, фамилию, имя, отчество и адрес места жительства для застройщиков - физических лиц, место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка.
2.7. В течение 2 рабочих дней со дня составления акта указанный акт утверждается председателем комиссии по самовольному строительству.
Приложение 1
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
Иловлинского муниципального района
___________________________ Бурдыко Н.В.
(Ф.И.О.)
"___" _______________ 2015 г.
М.П.
АКТ
осмотра объекта самовольного строительства
р.п. Иловля "___" _____________ 2015 г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Иловлинского муниципального района в составе:
Бондарева Е.Е. главный специалист отдела архитектуры и градостроительства,
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность лица)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность лица)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность лица)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ____________________________________________________,
адрес объекта: ___________________________________________________________,
застройщик:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., адрес, телефон)
В результате осмотра установлено:
1. Наличие правоустанавливающих документов:
на земельный участок _____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(да/нет, в случае наличия - указать реквизиты
правоустанавливающих документов)
на строение (сооружение), помещение _______________________________________
__________________________________________________________________________.
(реквизиты правоустанавливающих
документов)
2. Состояние объекта (описание выполненных работ с указанием их
характера: строительство, реконструкция): _________________________________
__________________________________________________________________________.
3. Выявленные нарушения (со ссылкой на нормативные правовые акты):
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
_________________ ______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. представителя)
_________________ ______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. представителя)
________________ ______________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О. представителя)
Примечание.
К акту в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
------------------------------------------------------------------