Приказ комитета культуры Волгоградской обл. от 14.10.2015 N 01-20/429 "Об утверждении границ зоны охраны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий ", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, а также требований к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон"
КОМИТЕТ КУЛЬТУРЫ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОНЫ ОХРАНЫ И ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ
(ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315, Законом Волгоградской области от 01.07.2009 № 1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 21.11.2011 № 714-п, Положением о комитете культуры Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 24.11.2014 № 37-п, приказываю:
1. Утвердить границы зоны охраны и зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, согласно приложениям 1 - 3.
2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зоны охраны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (Ворошиловское отделение муниципальной милиции)", кон. XIX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, согласно приложениям 4, 5.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель комитета
В.П.ГЕПФНЕР
Приложение 1
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ (ВОЕННАЯ
КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ
РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, устанавливаются согласно схеме по линиям, обозначенным цифрами:
от точки 7 до точки 8 - по красной линии квартала 05_08_044, проходящей параллельно ул. им. Огарева в направлении на северо-запад до пересечения с красной линией квартала 05_08_23 - 96,0 м;
от точки 8 до точки 9 - условная линия, проходящая в северо-восточном направлении параллельно ул. Козловская на расстоянии 49,8 м от северо-западного фасада здания - 78,9 м;
от точки 9 до точки 2 (точка границы территории объекта культурного наследия) - условная линия, проходящая в направлении на юго-восток перпендикулярно ул. Козловской - 28,6 м;
от точки 2 до точки 1 - по границе территории объекта культурного наследия по красной линии ул. Козловской в направлении на юго-запад - 33,36 м;
от точки 1 до точки 6 - по границе территории объекта культурного наследия по красной линии ул. Огарева в направлении на юго-восток - 67,2 м;
от точки 6 (точка границы территории объекта культурного наследия) до точки 7 - условная линия, проходящая в направлении на юго-запад перпендикулярно ул. им. Огарева до пересечения с красной линией квартала 05_08_44 до замыкания контура - 44,0 м.
Приложение 2
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ (ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)",
КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН,
УЛ. ОГАРЕВА, 20
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, устанавливаются согласно схеме по линиям, обозначенным цифрами:
от точки 10 до точки 11 - условная линия, проходящая по территории квартала 05_08_045 в направлении на юго-восток на расстоянии 30,0 м от северо-восточного фасада здания - 114,6 м;
от точки 11 до точки 12 - условная линия, проходящая по территории квартала 05_08_045 в направлении на юго-запад на расстоянии 79,7 м от юго-восточного фасада здания - 63,1 м;
от точки 12 до точки 13 - условная линия, проходящая в направлении ул. им. Огарева на северо-запад до пересечения с линией границы территории объекта культурного наследия - 79,6 м;
от точки 13 до точки 5 - вдоль юго-западного фасада здания на северо-восток;
от точки 5 до точки 4 - по условной линии на северо-запад - 36,43 м;
от точки 4 до точки 10 - условная линия, проходящая по территории квартала 05_08_045 в направлении на северо-восток на расстоянии 3,5 м от северо-западного фасада здания до замыкания контура - 28,0 м.
Приложение 3
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОНЫ ОХРАНЫ И ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ (ВОЕННАЯ
КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
Приложение 4
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ТРЕБОВАНИЯ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ
(ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20 запрещается:
возведение объектов капитального строительства, а также прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом, за исключением регенерации (восстановления) историко-градостроительной и природной среды на основе историко-архивных изысканий;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;
изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
изменение исторически сложившихся границ земельных участков;
изменение существующего рельефа;
установка временных построек, киосков, навесов;
установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:
1) отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций свыше 2,0 метра рекламных конструкций;
2) транспарантов-перетяжек.
Благоустройство территории осуществляется при условии:
1) сохранения ценных пород деревьев;
2) проведения работ по укреплению склонов с последующим посевом трав;
3) применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.
Приложение 5
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ТРЕБОВАНИЯ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ
(ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, запрещается:
- строительство новых объектов капитального строительства высотой свыше 10 метров;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН;
- изменение существующего рельефа;
- размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, кондиционеров, антенн и иных элементов инженерно-технического оборудования;
- установка временных построек, киосков, навесов;
- размещение объектов наружной рекламы и информации:
1) отдельно стоящих крупногабаритных, площадью свыше 2,0 метра, рекламных конструкций;
2) транспарантов-перетяжек;
3) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра;
4) использование открытого способа свечения;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН.
------------------------------------------------------------------
КОМИТЕТ КУЛЬТУРЫ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОНЫ ОХРАНЫ И ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ
(ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20, А ТАКЖЕ ТРЕБОВАНИЙ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315, Законом Волгоградской области от 01.07.2009 № 1908-ОД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Волгоградской области", Порядком утверждения границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 21.11.2011 № 714-п, Положением о комитете культуры Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 24.11.2014 № 37-п, приказываю:
1. Утвердить границы зоны охраны и зоны регулирования застройки хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, согласно приложениям 1 - 3.
2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зоны охраны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой (Ворошиловское отделение муниципальной милиции)", кон. XIX в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, согласно приложениям 4, 5.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель комитета
В.П.ГЕПФНЕР
Приложение 1
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ (ВОЕННАЯ
КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ
РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, устанавливаются согласно схеме по линиям, обозначенным цифрами:
от точки 7 до точки 8 - по красной линии квартала 05_08_044, проходящей параллельно ул. им. Огарева в направлении на северо-запад до пересечения с красной линией квартала 05_08_23 - 96,0 м;
от точки 8 до точки 9 - условная линия, проходящая в северо-восточном направлении параллельно ул. Козловская на расстоянии 49,8 м от северо-западного фасада здания - 78,9 м;
от точки 9 до точки 2 (точка границы территории объекта культурного наследия) - условная линия, проходящая в направлении на юго-восток перпендикулярно ул. Козловской - 28,6 м;
от точки 2 до точки 1 - по границе территории объекта культурного наследия по красной линии ул. Козловской в направлении на юго-запад - 33,36 м;
от точки 1 до точки 6 - по границе территории объекта культурного наследия по красной линии ул. Огарева в направлении на юго-восток - 67,2 м;
от точки 6 (точка границы территории объекта культурного наследия) до точки 7 - условная линия, проходящая в направлении на юго-запад перпендикулярно ул. им. Огарева до пересечения с красной линией квартала 05_08_44 до замыкания контура - 44,0 м.
Приложение 2
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ (ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)",
КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД, ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН,
УЛ. ОГАРЕВА, 20
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, устанавливаются согласно схеме по линиям, обозначенным цифрами:
от точки 10 до точки 11 - условная линия, проходящая по территории квартала 05_08_045 в направлении на юго-восток на расстоянии 30,0 м от северо-восточного фасада здания - 114,6 м;
от точки 11 до точки 12 - условная линия, проходящая по территории квартала 05_08_045 в направлении на юго-запад на расстоянии 79,7 м от юго-восточного фасада здания - 63,1 м;
от точки 12 до точки 13 - условная линия, проходящая в направлении ул. им. Огарева на северо-запад до пересечения с линией границы территории объекта культурного наследия - 79,6 м;
от точки 13 до точки 5 - вдоль юго-западного фасада здания на северо-восток;
от точки 5 до точки 4 - по условной линии на северо-запад - 36,43 м;
от точки 4 до точки 10 - условная линия, проходящая по территории квартала 05_08_045 в направлении на северо-восток на расстоянии 3,5 м от северо-западного фасада здания до замыкания контура - 28,0 м.
Приложение 3
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОНЫ ОХРАНЫ И ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ (ВОЕННАЯ
КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
Приложение 4
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ТРЕБОВАНИЯ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ
(ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20 запрещается:
возведение объектов капитального строительства, а также прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом, за исключением регенерации (восстановления) историко-градостроительной и природной среды на основе историко-архивных изысканий;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;
изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
изменение исторически сложившихся границ земельных участков;
изменение существующего рельефа;
установка временных построек, киосков, навесов;
установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:
1) отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций свыше 2,0 метра рекламных конструкций;
2) транспарантов-перетяжек.
Благоустройство территории осуществляется при условии:
1) сохранения ценных пород деревьев;
2) проведения работ по укреплению склонов с последующим посевом трав;
3) применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды.
Приложение 5
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 14 октября 2015 г. № 01-20/429
ТРЕБОВАНИЯ
К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ КУПЕЧЕСКИЙ
(ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)", КОН. XIX В., Г. ВОЛГОГРАД,
ВОРОШИЛОВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОГАРЕВА, 20
В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом купеческий (Военная комендатура)", кон. XIX в., г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, запрещается:
- строительство новых объектов капитального строительства высотой свыше 10 метров;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН;
- изменение существующего рельефа;
- размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, кондиционеров, антенн и иных элементов инженерно-технического оборудования;
- установка временных построек, киосков, навесов;
- размещение объектов наружной рекламы и информации:
1) отдельно стоящих крупногабаритных, площадью свыше 2,0 метра, рекламных конструкций;
2) транспарантов-перетяжек;
3) вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра;
4) использование открытого способа свечения;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на ОКН.
------------------------------------------------------------------