АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2015 г. № 37

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ
ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Иловлинского
муниципального района Волгоградской обл.
от 13.04.2015 № 321)

На основании соглашений о передаче части полномочий от Качалинского сельского поселения, Кондрашовского сельского поселения, Александровского сельского поселения, Большеивановского сельского поселения, Медведевского сельского поселения, Трехостровского сельского поселения, Ширяевского сельского поселения, Сиротинского сельского поселения в Иловлинский муниципальный район, в целях обеспечения безопасности проживания граждан в жилых помещениях и нахождения в нежилых помещениях, правильного использования жилых и нежилых помещений и дворовых территорий, усиления контроля за их техническим состоянием и содержанием, соблюдения требований за использованием, сохранностью и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Иловлинского городского поселения, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Иловлинского муниципального района постановляет:
1. Утвердить состав комиссии по рассмотрению вопросов жилищного законодательства на территории Иловлинского муниципального района согласно приложению.
2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по рассмотрению вопросов жилищного законодательства на территории Иловлинского муниципального района.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Иловлинского муниципального района Н.В. Бурдыко.

Глава администрации Иловлинского
муниципального района
И.С.ГЕЛЬ





Приложение
к постановлению
администрации Иловлинского
муниципального района
от 28 января 2015 г. № 37

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Бурдыко
Николай Владимирович
-
заместитель главы администрации Иловлинского муниципального района, председатель комиссии
Чадин
Виталий Геннадьевич
-
начальник отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района, заместитель председателя комиссии
Члены комиссии:
Харитонов
Сергей Александрович
-
начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Иловлинского муниципального района
Антонова
Ольга Алексеевна
-
консультант правового отдела администрации Иловлинского муниципального района
Булавина
Галина Юрьевна
-
главный специалист отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района, ответственный секретарь комиссии
Козырева
Ольга Петровна
-
ведущий специалист отдела по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации Иловлинского муниципального района, ответственный секретарь комиссии

Управляющий делами
администрации Иловлинского
муниципального района
Л.А.ШЕВЫРЕВА





Утверждено
постановлением
администрации Иловлинского
муниципального района
от 28 января 2015 г. № 37

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ ЖИЛИЩНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ИЛОВЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Иловлинского
муниципального района Волгоградской обл.
от 13.04.2015 № 321)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по вопросам жилищного законодательства на территории Иловлинского муниципального района (далее по тексту - комиссия) создана для рассмотрения и решения вопросов по обращениям граждан и юридических лиц, связанных с:
переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
согласованием переустройства и перепланировки жилых помещений;
изменением статуса нежилого помещения или его функционального назначения;
иными вопросами, отнесенными к компетенции органов местного самоуправления, в пределах их полномочий, в области жилищных отношений.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2014, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Уставом Иловлинского муниципального района, Уставами муниципальных образований Иловлинского муниципального района, правовыми актами муниципальных образований Иловлинского муниципального района, принятыми в рамках реализации полномочий (ст. 14 ЖК РФ), иными нормативными правовыми актами, постановлением администрации Иловлинского муниципального района от 29.12.2011 № 1651 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области", постановлением администрации Иловлинского муниципального района от 29.12.2011 № 1650 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области", а также настоящим Положением о комиссии по вопросам жилищного законодательства на территории Иловлинского муниципального района (далее по тексту - Положение).
1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность совместно с органами местного самоуправления Иловлинского муниципального района Волгоградской области, учреждениями, организациями, предприятиями и гражданами.
1.4. Заседание комиссии проводится по мере необходимости.
1.5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от общего числа ее членов.
1.6. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов "за" и "против" - голос председателя комиссии является решающим.
1.7. В случае отсутствия по каким-либо уважительным причинам председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.
1.8. Во время проведения заседания секретарь комиссии ведет протокол. Протокол подписывается председателем комиссии (в случае его отсутствия - заместителем председателя комиссии) и секретарем.
1.9. В заседании комиссии могут принимать участие в качестве приглашенного лица представители органа местного самоуправления того поселения, на территории которого расположено рассматриваемое жилое или нежилое помещение, без права голосования.

2. Полномочия комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
2.1.1. Принимает в установленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в соответствии с условиями и порядком перевода жилых помещений;
2.1.2. Принимает решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений;
2.1.3. Определяет техническую возможность осуществления перепланировок и переустройств помещений;
2.1.4. Выносит решение об изменении статуса нежилого помещения или его функционального назначения;
2.1.5. Осуществляет рассмотрение обращений юридических лиц и граждан по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии;
2.1.6. Привлекает к работе в комиссии специалистов предприятий и организаций, оказывающих коммунальные услуги на территории поселений Иловлинского муниципального района. Запрашивает информацию, предусмотренную законодательством;
2.1.7. Приглашает при необходимости на заседания комиссии заявителей, нанимателей и собственников жилых и нежилых помещений, представителей предприятий, учреждений и организаций при рассмотрении их вопросов;
2.1.8. Направляет решение комиссии, оформленное в виде одного из документов:
- Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 1),
- Решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 2),
- Уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение № 3)
в адрес органа местного самоуправления, на территории которого расположено рассматриваемое жилое (нежилое) помещение, для издания правовых актов в пределах своей компетенции.
(п. 2.1.8 в ред. постановления администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской обл. от 13.04.2015 № 321)
2.1.9. Осуществляет комплектование, хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности комиссии, в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок предоставления документов

3.1. Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области осуществляется АУ МФЦ Иловлинского муниципального района в соответствии с:
перечнем муниципальных услуг (функций) администрации Иловлинского муниципального района, подлежащих включению в региональный реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области, утвержденным постановлением администрации Иловлинского муниципального района от 28.04.2011 № 482;
административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утвержденным постановлением администрации Иловлинского муниципального района от 29.12.2011 № 1651;
административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" на территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области, утвержденным постановлением администрации Иловлинского муниципального района от 29.12.2011 № 1650. Регламенты определяют сроки и последовательность действий (административных процедур).
3.2. Рассмотрение вопроса об изменении статуса нежилого помещения или его функционального назначения осуществляется комиссией в полном объеме, в том числе принятие заявлений и обосновывающих документов, принятие решения и выдача окончательных документов.
3.3. Заявитель представляет в адрес комиссии следующий пакет документов:
1) заявление;
2) правоустанавливающий документ на здание (помещение);
3) поэтажный план здания с техническим описанием, технический паспорт помещения;
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект на реконструкцию или капитальный ремонт здания, если таковой требуется для изменения статуса или функционального назначения нежилого здания (помещения).
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 3.3 настоящего раздела, а также в случае, если право на помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.3 настоящего раздела.
3.4. Для рассмотрения вопроса об изменении статуса нежилого помещения или его функционального назначения комиссия запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на нежилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план нежилого помещения с его техническим описанием;
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
3.5. Решение по рассмотрению вопроса об изменении статуса нежилого помещения или его функционального назначения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов на принятие решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, осуществляемых через АУ МФЦ, срок принятия решения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в межведомственную комиссию.

3.3. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или решения об отказе выдать или направить заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения по адресу, указанному в заявлении.





Приложение № 1
Список изменяющих документов
(введено постановлением администрации Иловлинского
муниципального района Волгоградской обл.
от 13.04.2015 № 321)

Герб
Иловлинского муниципального района

Администрация Иловлинского муниципального района
Волгоградской области
___________________________________________________________________________
403071, Волгоградская область, Иловлинский р-н, р.п. Иловля,
ул. Буденного, 47
Лицевой счет 0208В000101 в администрации Иловлинского муниципального района
Расчетный счет 40204810600000000047 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛГОГРАД г. Волгоград,
БИК 041806001, ОКПО 04024612, ОКВЭД 75.11.31, ОКАТО 18214551000, ОКФС 14,
ОКОПФ 81, ОКТМО 18614000, ИНН 3408007270, КПП 340801001
Телефон (84467) 5-14-00, факс (84467) 5-20-88, e-mail: ra_ilov@volganet.ru

"__" _________ 2015 г. № ____

РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений
_____________________________________
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
_______________________________________________, занимаемых (принадлежащих)
__________________________
(ненужное зачеркнуть)
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое и (или)
__________________________________________________________________________,
перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить *:
срок производства ремонтно-
строительных работ с "__" ____________ 20__ г. по "__" ___________ 20__ г.;
режим производства ремонтно-строительных
работ с ______________ по ________________ часов в _______________ дни.
___________________________________________________________________________

3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением требований
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
___________________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
регламентирующего порядок
__________________________________________________________________________.
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений)

4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган
местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
___________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица
органа,
__________________________________________________________________________.
осуществляющего согласование)

__________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: "__" _____________ 20__ г. ________________________ (заполняется
(подпись заявителя или в случае
уполномоченного лица получения
заявителей) решения лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" ______________ 20__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте) _____________________________

_____________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес
заявителя(ей)

________________________________
*
Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в
соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий
согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства
ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого
решения.





Приложение № 2
Список изменяющих документов
(введено постановлением администрации Иловлинского
муниципального района Волгоградской обл.
от 13.04.2015 № 321)

Герб
Иловлинского муниципального района

Администрация Иловлинского муниципального района
Волгоградской области
___________________________________________________________________________
403071, Волгоградская область, Иловлинский р-н, р.п. Иловля,
ул. Буденного, 47
Лицевой счет 0208В000101 в администрации Иловлинского муниципального района
Расчетный счет 40204810600000000047 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛГОГРАД г. Волгоград,
БИК 041806001, ОКПО 04024612, ОКВЭД 75.11.31, ОКАТО 18214551000, ОКФС 14,
ОКОПФ 81, ОКТМО 18614000, ИНН 3408007270, КПП 340801001
Телефон (84467) 5-14-00, факс (84467) 5-20-88, e-mail: ra_ilov@volganet.ru

"__" ____________ 2015 г. № ____

РЕШЕНИЕ
ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
______________________________________________________ о намерении провести
переустройство и (или) перепланировку (ненужное зачеркнуть) помещений по
адресу: __________________________________________________________________,
занимаемых (принадлежащих) __________________________________ на основании:
___________________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть) (вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переустраиваемое
__________________________________________________________________________,
и (или) перепланируемое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Отказать в согласовании ________________________________________________
(переустройства, перепланировки,
___________________________________________________________________________
переустройства и перепланировки - нужное указать)
помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Основание: _____________________________________________________________
(указать соответствующий пункт части 1 ст. 27 ЖК РФ)
3. Обоснование: ___________________________________________________________
(указать конкретные нарушения)
___________________________________________________________________________

Заместитель главы администрации
Иловлинского муниципального района ____________________ (И.О.Ф.) М.П.

Получил на руки: "__" ________ 20__ г. ___________ _______________
(подпись (фамилия, И.О.) заявителя)
Направлено почтой: "__" ________ 20__ г.
_______________ ________________________________________
(подпись (фамилия, И.О.) должностного лица)





Приложение № 3
Список изменяющих документов
(введено постановлением администрации Иловлинского
муниципального района Волгоградской обл.
от 13.04.2015 № 321)

Герб
Иловлинского муниципального района

Администрация Иловлинского муниципального района
Волгоградской области
___________________________________________________________________________
403071, Волгоградская область, Иловлинский р-н, р.п. Иловля,
ул. Буденного, 47
Лицевой счет 0208В000101 в администрации Иловлинского муниципального района
Расчетный счет 40204810600000000047 в ОТДЕЛЕНИИ ВОЛГОГРАД г. Волгоград,
БИК 041806001, ОКПО 04024612, ОКВЭД 75.11.31, ОКАТО 18214551000, ОКФС 14,
ОКОПФ 81, ОКТМО 18614000, ИНН 3408007270, КПП 340801001
Телефон (84467) 5-14-00, факс (84467) 5-20-88, e-mail: ra_ilov@volganet.ru

"__" _________ 2015 г. № ____ Кому
___________________________________
(фамилия, имя, отчество -
___________________________________
для граждан;
___________________________________
полное наименование организации -
___________________________________
для юридических лиц)

Куда
___________________________________
(почтовый индекс и адрес
___________________________________
заявителя согласно заявлению
___________________________________
о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
____ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
из жилого (нежилого)
дом ______, корпус (владение, строение), кв. _______, в нежилое (жилое)
___________________________ _____________________
(ненужное зачеркнуть) (ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(вид использования помещения
в соответствии
___________________________________________________________________________
с заявлением о переводе)
РЕШИЛ
(________________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных
__________________________________
(ненужное зачеркнуть)
условий;

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения
в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения)
__________________________________________________________________________.

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________

_____________________________________ _____________ _______________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление)

"__" _______________ 20__ г.


М.П


------------------------------------------------------------------