АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2015 г. № 485-п

О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ ПРОВЕДЕНИЯ И ИСТОЧНИКАХ ФИНАНСИРОВАНИЯ
РЕКОНСТРУКЦИИ ИЛИ СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ФИЗИЧЕСКИЙ
ИЗНОС ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ (КРЫША, СТЕНЫ,
ФУНДАМЕНТ) КОТОРЫХ ПРЕВЫШАЕТ 70 ПРОЦЕНТОВ, И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, В КОТОРЫХ СОВОКУПНАЯ СТОИМОСТЬ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И
ВНУТРИДОМОВЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В РАСЧЕТЕ НА ОДИН
КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРЕВЫШАЕТ
СТОИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННУЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, ЛИБО ИНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ
ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ЭТИХ ДОМАХ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" Администрация Волгоградской области постановляет:
1. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области, осуществляющим полномочия собственника помещений в многоквартирных домах, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, и многоквартирных домах, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную законодательством Российской Федерации (далее именуются - многоквартирные дома):
не позднее 01 октября 2015 г. обратиться с заявлением в соответствующие межведомственные комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее именуются - комиссии);
не позднее 10 ноября 2015 г. представить комитету жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области информацию о решениях комиссий в отношении многоквартирных домов.
2. Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области до 01 марта 2016 г. представить в комиссии свои заключения в отношении многоквартирных домов, в которых отсутствуют помещения, находящиеся в муниципальной собственности, и по которым заявления собственников помещений в многоквартирных домах не поступили в комиссии в срок, указанный в абзаце втором пункта 1 настоящего постановления.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области в случае принятия комиссиями решений о выявлении оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции не позднее 01 декабря 2015 г. принять решения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, проведении мероприятий, обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, в порядке и за счет источников финансирования, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
4. Комитету жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области:
осуществлять мониторинг проведения оценки и обследования многоквартирных домов;
не позднее 01 октября 2015 г. подготовить и представить Губернатору Волгоградской области проект закона Волгоградской области "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", предусматривающий исключение положений о запрете включения многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, и многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную законодательством Российской Федерации, в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденную постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. № 812-п, и проведение капитального ремонта таких домов в первоочередном порядке.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

И.о. Губернатора
Волгоградской области
Е.А.ХАРИЧКИН


------------------------------------------------------------------