Постановление главы городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 11.09.2015 N 128-ГО "О межведомственной комиссии по оценке соответствия жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции"
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2015 г. № 128-ГО
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УСТАНОВЛЕННЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ, ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановлением Губернатора Волгоградской области от 29.06.2015 № 588 "Об образовании межведомственной комиссии по оценке соответствия помещений жилищного фонда Волгоградской области установленным требованиям, признанию помещения жилищного фонда Волгоградской области жилым помещением, жилого помещения жилищного фонда Волгоградской области непригодным для проживания и многоквартирного дома жилищного фонда Волгоградской области аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановляю:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке соответствия жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение № 1).
2. Образовать межведомственную комиссию по оценке соответствия жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу постановления главы городского округа - город Волжский Волгоградской области:
- от 31.07.2012 № 964-ГО "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда городского округа - город Волжский";
- от 24.04.2013 № 552-ГО "О внесении изменений в приложение к постановлению главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 31.07.2012 № 964-ГО";
- от 26.06.2013 № 657-ГО "О внесении изменений в приложение к постановлению главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 31.07.2012 № 964-ГО";
- от 31.03.2014 № 159-ГО "О внесении изменений в приложение к постановлению главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 31.07.2012 № 964-ГО".
4. Управлению информационной политики и массовых коммуникаций администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (О.А. Бабенко) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации и в официальных средствах массовой информации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Ю.В. Орлова.
Глава городского округа
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 11.09.15 № 128-ГО
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УСТАНОВЛЕННЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ, ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи и порядок работы межведомственной комиссии по оценке соответствия помещений жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, которая проводит их оценку на соответствие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение № 47).
1.2. Межведомственная комиссия по оценке соответствия помещений жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является коллегиальным органом.
1.3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Положением № 47, нормативными правовыми актами Волгоградской области, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и настоящим Положением.
2. Основные задачи и полномочия Комиссии
2.1. Основной задачей Комиссии является оценка и обследование жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда в целях признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.
В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника имущества Волгоградской области, или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - Правообладатель).
Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области или Комиссией.
В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Федеральным агентством по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения Комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения № 47.
Секретарь Комиссии не позднее чем за 20 дней до дня начала работы Комиссии направляет уведомление о дате начала работы Комиссии в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого информационного портала по адресу opencorp@rosim.ru в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющее полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и Правообладателю такого имущества, а также размещает такое уведомление на межведомственном портале комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области по адресу mvpt.rosim.ru.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющее полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и Правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы Комиссии направляют в Комиссию информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа на электронный адрес gilkgd@mail.ru.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе Комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы Комиссии), Комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
2.2. Для реализации возложенных задач Комиссия вправе:
2.1. Привлекать к работе Комиссии квалифицированных экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, с правом решающего голоса.
2.2. Привлекать по согласованию для участия в работе Комиссии представителей государственных органов власти и иных организаций, представителя собственника или уполномоченного им лица, представителя жилищной управляющей организации, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, представителя отдела по управлению поселками администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области с правом совещательного голоса по вопросам, решение которых относится к компетенции Комиссии.
2.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов власти, организаций, должностных лиц и граждан необходимые для осуществления деятельности Комиссии материалы, документы, информацию для принятия решения о соответствии (несоответствии) помещений требованиям, установленным Положением № 47.
2.4. Определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям к жилым помещениям.
2.5. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых необходимы для принятия решения по компетенции Комиссии.
3. Организация деятельности Комиссии
3.1. Состав Комиссии утверждается главой городского округа - город Волжский Волгоградской области.
3.2. Порядок работы Комиссии определяется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и настоящим Положением.
3.3. Основной формой работы Комиссии является заседание, которое проводится на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
3.4. Комиссия является постоянно действующим органом. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.
3.5. Организует работу Комиссии и проводит ее заседания председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
3.6. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены Комиссии.
Председателем Комиссии является заместитель главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство, утверждает повестку дня заседаний Комиссии, дает поручения членам Комиссии по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией, осуществляет иные полномочия, необходимые для выполнения задач, возложенных на Комиссию.
Заместитель председателя Комиссии по поручению председателя Комиссии выполняет отдельные его полномочия, отвечает за выполнение решений Комиссии, замещает председателя Комиссии в случае его отсутствия или невозможности осуществления им своих обязанностей.
Секретарь Комиссии:
- проводит текущую организационную работу;
- за три дня до заседания информирует членов Комиссии о дате, месте и времени его проведения, включая уполномоченных лиц Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации и комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, в порядке, установленном настоящим Положением;
- ведет учет посещений заседаний Комиссии ее членами;
- оформляет установленные Положением № 47 документы (заключения, акты, решения, постановления) по оценке помещений и многоквартирных домов;
- направляет собственнику (нанимателю) документы по рассмотрению заявления.
В случае отсутствия секретаря Комиссии его полномочия по решению председателя выполняет другой член Комиссии.
Члены Комиссии:
- предварительно до заседания Комиссии вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- рассматривают информацию, поступившую в Комиссию (полученная конфиденциальная информация разглашению не подлежит);
- принимают меры по обследованию и оценке жилищного фонда в рамках компетенции и полномочий Комиссии;
- осуществляют контроль за реализацией принятых решений;
- в случае невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно представляют секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к заключению Комиссии;
- в случае несогласия с принятым на заседании решением Комиссии излагают в письменной форме свое особое мнение.
Особое мнение члена Комиссии подлежит обязательному приобщению к заключению Комиссии.
3.7. В состав Комиссии входят представители:
- структурных подразделений администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области по вопросам архитектуры и градостроительства, земельных отношений, защиты прав потребителей, жизнеобеспечения города, муниципального жилищного контроля;
- территориального отдела в г. Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском, Николаевском, Быковском районах Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области;
- службы охраны окружающей среды и экологической безопасности и энергетической безопасности;
- отдела надзорной деятельности по городу Волжскому Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Волгоградской области;
- органов технической инвентаризации.
При необходимости к работе в Комиссии могут быть привлечены представители других организаций.
3.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием с учетом мнений отсутствующих, выраженных в письменной форме. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.
3.9. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывает председатель и секретарь, а также по формам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4. Порядок рассмотрения заявлений и принятие решений
4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, Правообладателя или гражданина (нанимателя), на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, требованиям, установленным Положением № 47. По итогам оценки Комиссия принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 47 данного Положения.
4.2. При постановке вопроса о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции заявитель (собственник или наниматель помещения) представляет заключение специализированной организации, проводившей обследование дома, на основании которого Комиссией принимается решение в соответствии с требованиями, установленными Положением № 47.
4.3. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), который представляет в Комиссию свое заключение или предписание, то после рассмотрения данных документов Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы в соответствии с перечнем и порядком, установленными Положением № 47.
4.4. В пятидневный срок с момента подписания заключения всеми членами Комиссии секретарь Комиссии подготавливает проект постановления главы городского округа - город Волжский Волгоградской области о механизме исполнения решения Комиссии.
4.5. В случае принятия решения в отношении муниципального жилищного фонда о необходимости и возможности проведения капитального ремонта или перепланировки помещений, реконструкции многоквартирного дома с целью приведения утраченных в процессе его эксплуатации характеристик в соответствие с требованиями, установленными Положением № 47, секретарь Комиссии направляет информацию о принятом решении в Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - главному распорядителю бюджетных средств, реализующему соответствующее мероприятие, с целью предусмотреть в бюджете городского округа - город Волжский Волгоградской области средства на проведение ремонтно-восстановительных работ.
4.6. В случае признания жилого помещения муниципального жилищного фонда не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не подлежащим ремонту и реконструкции секретарь Комиссии направляет информацию об этом помещении в управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области для решения вопроса о дальнейшем использовании непригодного для проживания помещения.
4.7. В случае признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции секретарь Комиссии направляет требование к собственникам помещений в указанном доме о его сносе или реконструкции в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.8. В 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 Положения № 47, секретарь Комиссии направляет в письменной или электронной форме по одному экземпляру постановления и заключения Комиссии:
1) во всех случаях - заявителю и собственнику;
2) в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
- в отдел муниципального жилищного контроля Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области;
- в управление капитального строительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области;
- в отдел по обеспечению жильем и реализации федеральных программ в сфере жилищной политики Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5. Заключительные положения
5.1. Протоколы Комиссии и прилагаемые к ним материалы формируются в дело, которое хранится в Комитете по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5.2. Принятое решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Заместитель главы
администрации
Ю.В.ОРЛОВ
Приложение № 2
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 11.09.15 № 128-ГО
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УСТАНОВЛЕННЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ, ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Председатель комиссии:
Орлов
Юрий Викторович
-
заместитель главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Заместитель председателя комиссии:
Хоменко
Вадим Михайлович
-
заместитель председателя Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Секретарь комиссии:
Шаров
Иван Александрович
-
инженер 1-й категории отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на инженера 1-й категории отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Пузину Татьяну Петровну)
Члены комиссии:
Айсин
Рашид Харисович
-
начальник отдела надзорной деятельности по городу Волжскому Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Волгоградской области (по согласованию)
Васильева
Ирина Рудольфовна
-
консультант сектора индивидуальной застройки комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на заместителя председателя комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Гизетдинова Дмитрия Эдуардовича)
Выходцев
Петр Васильевич
-
начальник отдела исходной разрешительной документации управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на ведущего специалиста отдела исходной разрешительной документации управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Шаповалова Олега Владимировича)
Железнякова
Маргарита Викторовна
-
специалист договорно-правового отдела муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации"
Климина
Ирина Анатольевна
-
заместитель начальника территориального отдела в г. Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском, Николаевском, Быковском районах Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области
Кощеев
Владимир Петрович
-
инженер по техническому надзору за электроустановками муниципального казенного предприятия "Волжские межрайонные электросети"
Куприн
Сергей Павлович
-
директор муниципального бюджетного учреждения "Служба охраны окружающей среды" (допускается замена на заместителя директора муниципального бюджетного учреждения "Служба охраны окружающей среды" Семенову Лилию Александровну)
Нестерова
Людмила Владимировна
-
консультант отдела муниципального жилищного контроля Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на главного специалиста отдела муниципального жилищного надзора Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Дудкину Ольгу Николаевну)
Пугайкина
Елена Васильевна
-
консультант сектора юридического обеспечения Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на консультанта сектора юридического обеспечения Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Липину Екатерину Александровну)
Чайка
Татьяна Антоновна
-
начальник отдела потребительского рынка управления экономики администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на консультанта отдела потребительского рынка управления экономики администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Сафонову Светлану Владимировну)
(по согласованию)
-
представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника федерального имущества
(по согласованию)
-
представитель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника имущества Волгоградской области
Заместитель главы
администрации
Ю.В.ОРЛОВ
------------------------------------------------------------------
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2015 г. № 128-ГО
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УСТАНОВЛЕННЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ, ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановлением Губернатора Волгоградской области от 29.06.2015 № 588 "Об образовании межведомственной комиссии по оценке соответствия помещений жилищного фонда Волгоградской области установленным требованиям, признанию помещения жилищного фонда Волгоградской области жилым помещением, жилого помещения жилищного фонда Волгоградской области непригодным для проживания и многоквартирного дома жилищного фонда Волгоградской области аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановляю:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке соответствия жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение № 1).
2. Образовать межведомственную комиссию по оценке соответствия жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу постановления главы городского округа - город Волжский Волгоградской области:
- от 31.07.2012 № 964-ГО "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда городского округа - город Волжский";
- от 24.04.2013 № 552-ГО "О внесении изменений в приложение к постановлению главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 31.07.2012 № 964-ГО";
- от 26.06.2013 № 657-ГО "О внесении изменений в приложение к постановлению главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 31.07.2012 № 964-ГО";
- от 31.03.2014 № 159-ГО "О внесении изменений в приложение к постановлению главы городского округа - город Волжский Волгоградской области от 31.07.2012 № 964-ГО".
4. Управлению информационной политики и массовых коммуникаций администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (О.А. Бабенко) опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации и в официальных средствах массовой информации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Ю.В. Орлова.
Глава городского округа
И.Н.ВОРОНИН
Приложение № 1
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 11.09.15 № 128-ГО
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УСТАНОВЛЕННЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ, ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи и порядок работы межведомственной комиссии по оценке соответствия помещений жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, которая проводит их оценку на соответствие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение № 47).
1.2. Межведомственная комиссия по оценке соответствия помещений жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, установленным требованиям, по признанию помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является коллегиальным органом.
1.3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Положением № 47, нормативными правовыми актами Волгоградской области, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и настоящим Положением.
2. Основные задачи и полномочия Комиссии
2.1. Основной задачей Комиссии является оценка и обследование жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда в целях признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.
В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника имущества Волгоградской области, или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - Правообладатель).
Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области или Комиссией.
В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Федеральным агентством по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения Комиссии, оформленного в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения № 47.
Секретарь Комиссии не позднее чем за 20 дней до дня начала работы Комиссии направляет уведомление о дате начала работы Комиссии в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого информационного портала по адресу opencorp@rosim.ru в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющее полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и Правообладателю такого имущества, а также размещает такое уведомление на межведомственном портале комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области по адресу mvpt.rosim.ru.
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющее полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и Правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы Комиссии направляют в Комиссию информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа на электронный адрес gilkgd@mail.ru.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе Комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы Комиссии), Комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
2.2. Для реализации возложенных задач Комиссия вправе:
2.1. Привлекать к работе Комиссии квалифицированных экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, с правом решающего голоса.
2.2. Привлекать по согласованию для участия в работе Комиссии представителей государственных органов власти и иных организаций, представителя собственника или уполномоченного им лица, представителя жилищной управляющей организации, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, представителя отдела по управлению поселками администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области с правом совещательного голоса по вопросам, решение которых относится к компетенции Комиссии.
2.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов власти, организаций, должностных лиц и граждан необходимые для осуществления деятельности Комиссии материалы, документы, информацию для принятия решения о соответствии (несоответствии) помещений требованиям, установленным Положением № 47.
2.4. Определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям к жилым помещениям.
2.5. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых необходимы для принятия решения по компетенции Комиссии.
3. Организация деятельности Комиссии
3.1. Состав Комиссии утверждается главой городского округа - город Волжский Волгоградской области.
3.2. Порядок работы Комиссии определяется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и настоящим Положением.
3.3. Основной формой работы Комиссии является заседание, которое проводится на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
3.4. Комиссия является постоянно действующим органом. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.
3.5. Организует работу Комиссии и проводит ее заседания председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
3.6. В состав Комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь, члены Комиссии.
Председателем Комиссии является заместитель главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство, утверждает повестку дня заседаний Комиссии, дает поручения членам Комиссии по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией, осуществляет иные полномочия, необходимые для выполнения задач, возложенных на Комиссию.
Заместитель председателя Комиссии по поручению председателя Комиссии выполняет отдельные его полномочия, отвечает за выполнение решений Комиссии, замещает председателя Комиссии в случае его отсутствия или невозможности осуществления им своих обязанностей.
Секретарь Комиссии:
- проводит текущую организационную работу;
- за три дня до заседания информирует членов Комиссии о дате, месте и времени его проведения, включая уполномоченных лиц Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации и комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, в порядке, установленном настоящим Положением;
- ведет учет посещений заседаний Комиссии ее членами;
- оформляет установленные Положением № 47 документы (заключения, акты, решения, постановления) по оценке помещений и многоквартирных домов;
- направляет собственнику (нанимателю) документы по рассмотрению заявления.
В случае отсутствия секретаря Комиссии его полномочия по решению председателя выполняет другой член Комиссии.
Члены Комиссии:
- предварительно до заседания Комиссии вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;
- рассматривают информацию, поступившую в Комиссию (полученная конфиденциальная информация разглашению не подлежит);
- принимают меры по обследованию и оценке жилищного фонда в рамках компетенции и полномочий Комиссии;
- осуществляют контроль за реализацией принятых решений;
- в случае невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно представляют секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к заключению Комиссии;
- в случае несогласия с принятым на заседании решением Комиссии излагают в письменной форме свое особое мнение.
Особое мнение члена Комиссии подлежит обязательному приобщению к заключению Комиссии.
3.7. В состав Комиссии входят представители:
- структурных подразделений администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области по вопросам архитектуры и градостроительства, земельных отношений, защиты прав потребителей, жизнеобеспечения города, муниципального жилищного контроля;
- территориального отдела в г. Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском, Николаевском, Быковском районах Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области;
- службы охраны окружающей среды и экологической безопасности и энергетической безопасности;
- отдела надзорной деятельности по городу Волжскому Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Волгоградской области;
- органов технической инвентаризации.
При необходимости к работе в Комиссии могут быть привлечены представители других организаций.
3.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием с учетом мнений отсутствующих, выраженных в письменной форме. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.
3.9. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывает председатель и секретарь, а также по формам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4. Порядок рассмотрения заявлений и принятие решений
4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, Правообладателя или гражданина (нанимателя), на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия жилищного фонда, расположенного на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, требованиям, установленным Положением № 47. По итогам оценки Комиссия принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 47 данного Положения.
4.2. При постановке вопроса о признании многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции заявитель (собственник или наниматель помещения) представляет заключение специализированной организации, проводившей обследование дома, на основании которого Комиссией принимается решение в соответствии с требованиями, установленными Положением № 47.
4.3. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), который представляет в Комиссию свое заключение или предписание, то после рассмотрения данных документов Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы в соответствии с перечнем и порядком, установленными Положением № 47.
4.4. В пятидневный срок с момента подписания заключения всеми членами Комиссии секретарь Комиссии подготавливает проект постановления главы городского округа - город Волжский Волгоградской области о механизме исполнения решения Комиссии.
4.5. В случае принятия решения в отношении муниципального жилищного фонда о необходимости и возможности проведения капитального ремонта или перепланировки помещений, реконструкции многоквартирного дома с целью приведения утраченных в процессе его эксплуатации характеристик в соответствие с требованиями, установленными Положением № 47, секретарь Комиссии направляет информацию о принятом решении в Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области - главному распорядителю бюджетных средств, реализующему соответствующее мероприятие, с целью предусмотреть в бюджете городского округа - город Волжский Волгоградской области средства на проведение ремонтно-восстановительных работ.
4.6. В случае признания жилого помещения муниципального жилищного фонда не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не подлежащим ремонту и реконструкции секретарь Комиссии направляет информацию об этом помещении в управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области для решения вопроса о дальнейшем использовании непригодного для проживания помещения.
4.7. В случае признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции секретарь Комиссии направляет требование к собственникам помещений в указанном доме о его сносе или реконструкции в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.8. В 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49 Положения № 47, секретарь Комиссии направляет в письменной или электронной форме по одному экземпляру постановления и заключения Комиссии:
1) во всех случаях - заявителю и собственнику;
2) в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
- в отдел муниципального жилищного контроля Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области;
- в управление капитального строительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области;
- в отдел по обеспечению жильем и реализации федеральных программ в сфере жилищной политики Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5. Заключительные положения
5.1. Протоколы Комиссии и прилагаемые к ним материалы формируются в дело, которое хранится в Комитете по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
5.2. Принятое решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Заместитель главы
администрации
Ю.В.ОРЛОВ
Приложение № 2
к постановлению
главы городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
от 11.09.15 № 128-ГО
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, УСТАНОВЛЕННЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ, ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ
(НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Председатель комиссии:
Орлов
Юрий Викторович
-
заместитель главы администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Заместитель председателя комиссии:
Хоменко
Вадим Михайлович
-
заместитель председателя Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
Секретарь комиссии:
Шаров
Иван Александрович
-
инженер 1-й категории отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на инженера 1-й категории отдела организации ремонтных работ объектов жилищно-коммунального хозяйства Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Пузину Татьяну Петровну)
Члены комиссии:
Айсин
Рашид Харисович
-
начальник отдела надзорной деятельности по городу Волжскому Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Волгоградской области (по согласованию)
Васильева
Ирина Рудольфовна
-
консультант сектора индивидуальной застройки комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на заместителя председателя комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Гизетдинова Дмитрия Эдуардовича)
Выходцев
Петр Васильевич
-
начальник отдела исходной разрешительной документации управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на ведущего специалиста отдела исходной разрешительной документации управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Шаповалова Олега Владимировича)
Железнякова
Маргарита Викторовна
-
специалист договорно-правового отдела муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации"
Климина
Ирина Анатольевна
-
заместитель начальника территориального отдела в г. Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском, Николаевском, Быковском районах Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Волгоградской области
Кощеев
Владимир Петрович
-
инженер по техническому надзору за электроустановками муниципального казенного предприятия "Волжские межрайонные электросети"
Куприн
Сергей Павлович
-
директор муниципального бюджетного учреждения "Служба охраны окружающей среды" (допускается замена на заместителя директора муниципального бюджетного учреждения "Служба охраны окружающей среды" Семенову Лилию Александровну)
Нестерова
Людмила Владимировна
-
консультант отдела муниципального жилищного контроля Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на главного специалиста отдела муниципального жилищного надзора Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Дудкину Ольгу Николаевну)
Пугайкина
Елена Васильевна
-
консультант сектора юридического обеспечения Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на консультанта сектора юридического обеспечения Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Липину Екатерину Александровну)
Чайка
Татьяна Антоновна
-
начальник отдела потребительского рынка управления экономики администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (допускается замена на консультанта отдела потребительского рынка управления экономики администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Сафонову Светлану Владимировну)
(по согласованию)
-
представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника федерального имущества
(по согласованию)
-
представитель комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, осуществляющего полномочия собственника имущества Волгоградской области
Заместитель главы
администрации
Ю.В.ОРЛОВ
------------------------------------------------------------------